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Castello di Belfrontizio

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Catania, Riviera dei Ciclopi
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Posizionato lungo la costa ​ionica tra Taormina e Catania, il Castello di Belfrontizio gode di una privilegiata vista ​sul ​mare ​e sull'Etna.
​Il Castello​, circondato da un ampio parco, ​ha al piano terra la zona giorno​,​ ​composta da soggiorno, salone, studio e libreria che affacciano su un giardino d’inverno ​panoramico, oltre agli ambienti di servizio e ad uno studio. Il livello superiore presenta​,​ su un’ala​,​ cinque stanze di cui tre con bagno in camera​,​ sull’altra gli alloggi padronali caratterizzati da salottino privato, camera da letto, guardaroba, camera da bagno e doppi servizi. A questo piano è presente un terrazzo a livello di 70 mq dal quale è possibile godere di una vista unica sul mar ​I​onio. Nell’ampio piano cantinato, direttamente collegato agli ambienti principali anche grazie ad un ascensore, sono presenti vari ambienti di sgombero, la lavanderia, numerosi parcheggi e​d​ i locali tecnici oltre alle predisposizioni per una piscina coperta. Infine, la terrazza superiore, raggiungibile anche attraverso l’ascensore​,​ è attrezzata di piscina e solarium.
L’ampio spazio esterno di 17.000 mq consente di essere attrezzato, in futuro,​ con piscina e campo da tennis, secondo le proprie preferenze.


La planimetria di questo immobile


Riviera dei Ciclopi: ubicazione e contesto di questo immobile

Il Castello di Belfrontizio si trova nell’omonima frazione del comune di Acireale, zona panoramica a nord-est del centro abitato, proprio sopra La Timpa. Acireale sorge a metà della costa Ionica siciliana, alle pendici dell'Etna e comprende nel suo territorio una serie di incantevoli borghi marinari dotati di porticciolo, tra cui Santa Maria la Scala e Capo Mulini.
Il comune è stato costruito in un altopiano su di un terrazzo di origine lavica, chiamato la Timpa che, con i suoi 161 metri di altezza, la pone quasi a strapiombo sul mar Ionio. La costa, dove sorgono diverse borgate, è caratterizzata dalla scogliera di origine lavica. Vi è anche una certa ricchezza di sorgenti d'acqua e di verde e la zona circostante è coltivata, soprattutto ad agrumi. Acireale è inoltre nota per il suo carnevale e per il barocco.


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Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d'acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l'acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta d'acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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