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Centrale Mazzoni - Terrasse über Venedig

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Cannaregio
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese elegante Wohnung befindet sich im dritten Stock des Gebäudekomplexes "Centrale Mazzoni" (zu Ehren des rationalistischen Architekten Angiolo Mazzoni), der 2010 in einen modernen, prestigeträchtigen Komplex umgewandelt wurde, der fast vierzig Wohnungen beherbergt und mit einem komfortablen Aufzug ausgestattet ist.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen sowie eine bezaubernde Panorama-Dachterrasse. Im Hauptgeschoss finden wir einen großen und hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein Badezimmer und der Zugang zur großen Panoramaterrasse mit Blick auf die Skyline von Venedig und die Lagune. In der unteren Etage finden wir drei raffinierte Schlafzimmer und zwei große Badezimmer.
Alle Wohnungen bieten ein hohes Maß an Energieeffizienz und sind mit einem Lüftungs- und Luftkühlsystem mit Fußbodenheizungssystemen ausgestattet.
Die Struktur des Gebäudes besteht aus Stahl und Holz mit freiliegenden Balkendecken; Die Böden bestehen aus Marmor-/Glaskonglomeratplatten und Holzbrettern. Die Badverkleidungen bestehen insbesondere aus Glasmosaik und sind mit Duschen mit türkischer Badefunktion ausgestattet.
Das Projekt war auch der Gewinner des European Color Design Award 2011 "Colors on the water".
Die besten venedig apartment mit terrasse und immobilien in venedig können nur von Engel & Völkers gefunden werden.


Mehr zu diesem Neubauprojekt

Diese Immobilie ist Teil eines Neubauprojekts. Erfahren Sie hier mehr über dieses Bauvorhaben.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Cannaregio: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Bezirk Cannaregio ist nach Castello der zweitgrößte in Venedig und der bevölkerungsreichste.
In diesem Bezirk befindet sich das Ghetto von Venedig, das zu Fuß über die Ponte delle Guglie und entlang der Strada Nova, der Hauptverkehrsader des Ganzen, die vom Bahnhof Santa Lucia nach Rialto führt, erreicht werden kann. Diese etwa 25-minütige Fahrt beginnt am Fuße der Scalzi-Brücke und der Kirche Santa Maria degli Scalzi und endet am Campo dei Santi Apostoli.

Der Palast befindet sich im Stadtteil Cannaregio, ist von einem schönen gemeinsamen Garten umgeben und bietet Blick auf einen ruhigen Kanal. Die Lage ist ideal, um die öffentlichen Verkehrsmittel und die zahlreichen Geschäfte der Strada Nova schnell zu erreichen.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Giacomo Argenio
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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