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Charakteristisches Haus in der Nähe des Doms

Wohnung, Kauf | Italien, Toskana, Firenze, Centro Storico
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640,000 EUR
ca. 760,832 USD
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2
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990,28 sqft
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640,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines historischen Gebäudes unweit der Piazza del Duomo und bietet Blick auf einen hellen Innenhof. Das Anwesen besteht aus einem großen Wohnbereich mit hohen Kassettendecken, einem großen Flur sowie zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Ein Teil des Hauses verfügt auch über ein Zwischengeschoss, das derzeit als drittes Schlafzimmer und Schränke genutzt wird. Der Außenbereich ist ein nach innen gerichteter Innenhof, der viel Privatsphäre und Ruhe bietet. Das Haus wurde kürzlich renoviert und die Systeme entsprechen dem Standard und die Badezimmer mit Fenstern und feinem Marmor. Die Wohnung eignet sich gut als Zuhause für Familien, die im Zentrum wohnen möchten, aber auch als mittel- oder langfristige Investition mit Mietvertrag.


Centro Storico: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Gebiet zwischen der Piazza del Duomo und der Piazza della Signoria ist das Herz von Florenz und geprägt von alten Fußgängerzonen sowie Geschäften und Restaurants. Die Umgebung ist sehr ruhig und die Denkmäler sind zu Fuß erreichbar. Die Station ist nur 10 min. zu Fuß, wo es einen wichtigen kostenpflichtigen Parkplatz und alle öffentlichen Verkehrsmittel gibt.


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  • Lungarno Guicciardini 25r - 27r
  • 50125 Firenze
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. "M.&M. Imperiale Immobiliare s.r.l. (Licence Partner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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