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Charmante Dreizimmerwohnung mit Terrasse

Wohnung, Kauf | Italien, Südtirol, Salten - Schlern, Kastelruth-Seis am Schlern
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700,000 EUR
ca. 835,660 USD
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764,24 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Im Zentrum des Dorfes Seis am Schlern entsteht die Wohnhausanlage “Mantinger“, die ein stimmiges und neues Wohnerlebnis schafft. Das Projekt wird im KlimaHaus Standard “A“ realisiert, jede Wohnung verfügt über ein dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, welches für die Reduzierung der Energiekosten sorgt und zugleich die Umwelt schont. Dieses großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Apartment im letzten Stock des neuen Gebäudes, verfügt über eine isolierte Sicherheitstür mit Sicherheitsverriegelung und direkten Liftausstieg in derselben Ebene. Die Exklusivität spiegelt sich in den verwendeten Materialien und der ansprechenden Architektur mit großen dreifach verglasten Fenstern wieder. Die Dreizimmerwohnung beeindruckt durch einen offenen und geräumigen Wohn- und Essbereich und direktem Ausgang auf die großzügige Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf das Bergpanorama. Weiters sind im Projekt zwei aneinander angrenzende Schlafzimmer, ein komfortables Bad mit integrierten Handtuchwärmern und ein Abstellraum im Eingangsbereich vorgesehen. In allen Räumen sorgt eine zentrale Heizanlage mit Pellets und eine behagliche Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für die entsprechende Wohlfühlatmosphäre. Diese hochwertige Immobilie in Bestlage ist für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessant und kann noch den persönlichen Bedürfnissen angepasst werden. Ein Kellerabteil und ein gegen Aufpreis verfügbarer Garagenstellplatz runden das Angebot ab. Die Fertigstellung der Wohnanlage ist für den August 2021 geplant.


Kastelruth-Seis am Schlern: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Dorf Seis am Schlern mit rund 2000 Einwohnern, ist eine Fraktion der Gemeinde Kastelruth und befindet sich 1004 m.ü.d.M.. Dieser malerische Ort liegt am Fuße des Schlernmassivs und blickt auf eine lange Tradition als alpiner Urlaubsort zurück. Die typischen Merkmale eines Bergdorfes machen in Seis das ganz besondere Flair aus. Hier im historischen Ortskern von Seis finden Sie alles, was das Herz begehrt, Cafés, Restaurants und Geschäfte, sowie eine Schule und ein Kindergarten, welche nur wenige Gehminuten entfernt sind. Seis am Schlern ist der perfekte Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und Klettertouren im Naturpark Schlern-Rosengarten. Unweit enfernt führt die moderne Umlaufbahn direkt auf die Seiser Alm und somit auf die größte Hochalm Europas. Dort können Sie nicht nur im Sommer die atemberaubene Natur genießen, sondern haben auch im Winter Ihren Spaß auf den rund 175 Pistenkilometern im Skigebiet Gröden- Seiseralm. Das Freizeitangebot wird abgerundet durch den abwechslungsreichen 18-Loch-Golfplatz St. Vigil-Seis. Umgeben von Wäldern und einer zauberhaften Berglandschaft erfrischt der Völser Weiher an heißen Sommertagen. Die Südtiroler Landeshauptstadt Bozen oder andere beliebte Orte wie Brixen und Klausen sind in etwa 30 Autominuten zu erreichen.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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