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Charmante Villa im Dorf beim Varese

Haus, Kauf | Italien, Lombardei, Varese
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1,980,000 EUR
ca. 2,347,489 USD
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10
Schlafzimmer
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7
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8.234,39 sqft
Gesamtfl. ca.
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1,980,000 EUR
ca. 2,347,489 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In Orino, einem wunderschönen Dorf in den Hügeln von Varese, bieten wir dieses wunderschön restaurierte historische Haus exklusiv zum Verkauf an. Die Villa ist in zwei getrennte Grundstücke mit gemeinsamen Bereichen unterteilt: Innenhof, Nebengebäude mit Swimmingpool und ein reservierter Garten.
Beide Objekte wurden mit viel Geschmack und Liebe zum Detail renoviert. Im ersten Teil können wir eine sorgfältigere Renovierung bemerken, um den historischen Geschmack zu bewahren, während im anderen Teil ein Hauch von Modernität hinzugefügt werden konnte, ohne den Charme der Zeit zu verlieren.
Die Aufteilung der Immobilien ist ähnlich, im ersten Stock ist der Wohnbereich von der geräumigen Küche geprägt, die das früher gewohnte Konzept des Teilens verbindet. Direkt neben der Küche befindet sich der wichtige Wohnbereich, der den Gast willkommen heißt und ihm das Gefühl der Ruhe gibt. Wichtige und spektakuläre Kamine wärmen die Abende an den kältesten Tagen. In den oberen Etagen entsteht der Schlafbereich. Wundervolle und helle Zimmer mit unterschiedlichem Stil bieten Umgebungen der totalen Entspannung. Bemerkenswert sind die auf jeder Etage vorhandenen "Badezimmer", die mit erstklassigen und raffinierten Materialien entworfen und gebaut wurden. Balkone und Terrassen mit Blick auf den Innenhof, das Dorf und die Berge. Das Anwesen umfasst ein Nebengebäude mit einem Wellnessbereich, einem Pool und einem Gästeapartment.


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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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