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Charmante Villa, umgeben vom Grün von Valcuvia

Haus, Kauf | Italien, Lombardei, Varese - Gallarate - Busto Arsizio, Rancio Valcuvia
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730,000 EUR
ca. 828,185 USD
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4
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3
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3.659,73 sqft
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4,94 ac
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese neu gebaute Villa, die sich durch einen Charme auszeichnet, der an den antiken Geschmack eines Bauernhauses erinnert, befindet sich in Masciago Primo zwischen den grünen Hügeln des Valcuvia und ist umgeben von einem reizvollen Wald von ca. 20.000 m², der dem Anwesen ein angenehmes Gefühl gibt Ruhe und Gelassenheit.
Der Eingang öffnet sich zum hellen Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer mit einem herrlichen zentralen Steinkamin und einer charakteristischen Einbauküche besteht, die alle den Innenhof überblicken. Terrakottaböden und freiliegende Holzbalken bereichern die Räume zusätzlich.
Der Schlafbereich besteht im Obergeschoss aus zwei gemütlichen Doppelzimmern, eines davon mit eigenem Bad und einem schönen Einzelzimmer.
Der Keller, der an drei Seiten frei ist, kann als kleines Apartment betrachtet werden: Er besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen Küche in Mauerwerk, einem großen Schlafzimmer und einem kompletten Badezimmer elegante Innentreppe, die durch unabhängigen externen Zugang. Eine große Kiste, die direkt mit dem Haus verbunden ist und mindestens drei Autos aufnehmen kann, vervollständigt das Anwesen.
Aufgrund der relativen Entfernung von etwa 15 Minuten von Varese und dem Lago Maggiore ist dieses Anwesen ideal für alle, die Häuser zum Verkauf in Varese und der Provinz suchen, um die Dienstleistungen der Stadt zu genießen und gleichzeitig die Magie zu nutzen dass nur ein Haus im Wald geben kann.


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Engel & Völkers Varese
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
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  • Via Carrobbio, 17
  • 21100 Varese (VA)
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E-mail: Varese@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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