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Charmante Wohnung in unmittelbaren Seenähe

Wohnung, Kauf | Italien, Gardasee, Desenzano del Garda, Gargnano
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450,000 EUR
ca. 535,050 USD
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4
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1.722,23 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese vor wenigen Jahren komplett mit hochwertigen Materialien renovierte Wohnung auf zwei Etagen befindet sich nur wenige Schritte von dem beliebten Hafen von Bogliaco, einem Stadtteil von Gargnano. Die erste Ebene besteht aus einem eleganten Eingang, Küche, Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die obere Etage erreicht man mit einer Glastreppe und hier finden wir die weiteren Schlafzimmer, Wohnbereich und ein Bad mit Dusche. Die ganze Wohnung ist sehr geräumig, hell und luftig. Sie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten in der zweiten Etage. Es ist eine perfekte Immobilie für diejenigen, die Ruhe und Flair der typischen italienischen Gassen und gleichzeitig Nähe zum Gardasee suchen.


Gargnano: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Gardasee ist nicht nur das größte Wasserbecken Italiens, sondern auch das bekannteste. Das südliche Ambiente, die reiche Vegetation und die kulinarische Vielfalt machen den Gardasee zu einem der beliebtesten Reiseziele und dank der nahegelegenen Flughäfen sind die schönsten Orte, wie Salò, Gardone, Gargnano, Limone, Desenzano del Garda und Sirmione bequem erreichbar.
Auch wenn Sie sich nichts aus Golf oder Wassersport machen, können Sie sich mit zahlreichen anderen Aktivitäten fit halten. Eine Wald- oder Bergwanderung oder ein Ausflug mit dem Mountainbike auf die nahegelegenen Hügel, sind zu jeder Jahreszeit geeignet, die herrliche Landschaft rund um den See zu erkunden. Der Gardasee steht für Natur, Erholung, Kultur und gutes Essen. Die zahlreichen typischen Produkte der Region, wie z.B. natives Olivenöl, das für seinen feinen Geschmack geschätzt wird, der köstliche Wein, der jeden Gaumen verwöhnt und die duftenden Zitronen mit ihrem unverwechselbaren Geschmack, lassen das Herz jedes Gourmets gleich höher schlagen. Neben all diesen verlockenden Angeboten, kommt auch die Unterhaltung nicht zu kurz: die berühmten Abenteuerparks, zahlreiche Geschäfte, interessante Veranstaltungen wie Konzerte, Kunstausstellungen, Theateraufführungen und viele mehr, sorgen dafür, dass auch das Vergnügen und der Spaß auf ihre Kosten kommen.
Entdecken Sie für sich dieses einzigartige Natur- und Kulturerbe!


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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Golden House Real Estate Srl Unipersonale und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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