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Charmante Wohnung mit exklusivem Garten

Wohnung, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Asciano
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190,000 EUR
ca. 224,945 USD
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839,59 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die Wohnfläche der Wohnung ist auf zwei Etagen verteilt. Man gelangt durch einen schönen privaten Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine Küchenzeile und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer mit zwei Fenstern mit schönem Blick und ein Badezimmer mit Dusche. Alle Zimmer sind sehr geräumig, sodass die Wohnung bequem für bis zu 4/5 Personen genutzt werden kann, dank des Schlafsofas im Wohnzimmer. Das Objekt ist Teil eines Bauernhauses im Herzen der Crete Senesi mit einem 360-Grad-Blick auf eine einzigartige Landschaft. Das Bauernhaus wurde 2006 mit hochwertigen Materialien und Oberflächen renoviert. Während das Äußere den traditionellen toskanischen Stil wiedergibt, wurden die Innenräume geschmackvoll behandelt und schaffen eine Mischung aus Tradition und Moderne. Rundum gibt es einen herrlichen Park, umgeben von Natur, wo sich einen suggestiven Infinity-Pool befindet. Das Objekt umfasst zwei Parkplätze. Die Immobilie könnte sowohl als Urlaubsdomizil als auch als touristische Vermietung mit sehr positiven Einnahmen verwendet.


Der Grundriss dieser Immobilie


Asciano: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich auf einem kleinen Vorgebirge mit Blick auf die Crete Senesi in der Gemeinde Asciano. Der Wohnkomplex besteht aus acht Wohnungen. 5 km weiße Straße in perfektem Zustand trennen den Weiler von den nächsten Dörfern. Siena und Montalcino erreichen Sie nach einer 30-minütigen Fahrt. Ganz in der Nähe von Spas. Die Autobahn nach Rom ist eine 20-minütige Autofahrt entfernt.


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Engel & Völkers Siena
  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Alessandro Battinelli
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 347 761 00 93
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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