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Charmante Wohnung mit Seeblick in den Hügeln

Wohnung, Kauf | Italien, Lago Maggiore, Nebbiuno
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160,000 EUR
ca. 189,856 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In einer hügeligen und ruhigen Gegend von Lago Maggiore mit Panoramablick auf Lago Maggiore und Rocca di Angera möchten wir Ihnen diese perfekte Wohnung vorstellen. Diese Wohnung am Lago Maggiore befindet sich im zweiten Stock eines alten Landhauses, das mit größter Sorgfalt und Geschmack bei der Auswahl der Details perfekt renoviert wurde. Das Appartement ist unterteilt in einen hellen Wohnbereich mit Balkon, Wohnzimmer, voll ausgestatteter Küchenzeile mit allen Geräten und einen Schlafbereich bestehend aus einem großen Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft, einem brandneuen Badezimmer mit Wandtoiletten und großen Dusche, und ein bequemer Abstellkammer. Ein reservierter Parkplatz in einem privaten eingezäunten Bereich ist im Preis inbegriffen. Sie können diese Wohnung voll möbliert kaufen, wie auf den Bildern gezeigt. Wir empfehlen diese Immobilie, wenn Sie nach Häusern zum Verkauf Lago Maggiore suchen, insbesondere nach einer raffinierten und bezugsfertigen Wohnung. Diese Wohnung eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz mit anspruchsloser Hausverwaltung sowie auch als Erstwohnsitz dank der strategischen Lage zwischen Arona und Stresa, nur 3 km von der Autobahnausfahrt entfernt.


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Nebbiuno: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Fosseno ist ein kleines Dorf in der Gemeinde Nebbiuno am Westufer des Lago Maggiore, nur 10 km von Arona entfernt, einer den bekanntesten Städten des Lago Maggiore. Die Stadt von Arona am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore ist ein wichtiges Touristenzentrum, das eine gute Anbindung an die wichtigsten Autobahnen sowie an den Flughafen Malpensa hat, und sie 60 km von Mailand entfernt ist. Arona mit seiner reichen Geschichte wurde lange Zeit von der wohlhabenden und mächtigen Familie Borromeo beherrscht: San Carlo Borromeo wurde 1538 hier in dem Schloss geboren. Bei einem Spaziergang durch diese Stadt finden Sie viele Kirchen und Plätze, darunter die Kirche der SS. Märtyrer und die Stiftskirche der Geburt der Jungfrau Maria sind sehr wichtig. Die erste Kirche enthält die sterblichen Überreste der Schutzheiligen des Dorfes und über dem Hauptaltar sind Fresken aus dem 15. Jahrhundert erhalten, die der Leonardo-Schule folgen. Die zweite Kirche, eine Pfarrkirche, hatte ursprünglich einen gotischen Stil, der wegen der unzähligen Renovierungsarbeiten verloren ging. In der mittelalterlichen Altstadt entdecken Sie die Piazza del Popolo mit ihren alten Häusern und dem Pier, auf dem ein kleiner Leuchtturm steht: ein beliebter Touristenort. Das wichtigste und bezaubernde Monument von Arona ist jedoch zweifellos der Koloss von S. Carlo Borromeo, der mit einer Höhe von etwa 35 Metern die zweithöchste der Welt ist und nur die Freiheitsstatue vorangeht ihm. Arona bietet auch verschiedene Aktivitäten für Touristen: eine Altstadt mit Geschäften und Restaurants, mit einer schöne Seepromenade, an der Sie schöne Spaziergänge machen können, mit Strandclubs und kleinen Strände, wo Sie während der heißen Sommertage entspannen können. In dieser wunderschönen historischen und natürlichen Umgebung können Sie Häuser zum Verkauf Lago Maggiore finden.


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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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