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Charmante Wohnung nahe der Biennale

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Castello
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270,000 EUR
ca. 321,030 USD
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2
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861,11 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Im bezaubernden Stadtteil Castello, nur einen Steinwurf von der Via Garibaldi und der Biennale entfernt, befindet sich dieses besondere und elegante Apartment im Hochparterre und verfügt über einen unabhängiger Eingang. Das Apartment besteht aus einem offenen Wohnbereich mit einer wunderschönen Holzküche und gepflegten Holzbalken, einem Bad mit Fenster und Dusche, einem eleganten Schlafzimmer mit Doppelbett mit eigenem Kleiderschrank sowie eigenen Bad mit Badewanne, und einem großen Einzelzimmer. Die Wohnung bietet eine angenehme freie Sicht und garantiert den ganzen Tag über hervorragende Helligkeit. Die besondere Verwendung von Details, die schönen Holzbalken und der charmante Kontext machen dieses Anwesen zu einer exklusiven Wohnung oder Zweitwohnsitz.
Wenn Sie nach apartment venedig suchen, vertrauen Sie auf die Kompetenz und Professionalität von Engel & Völkers.


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Castello: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Castello-Viertel, das größte und eines der ältesten in Venedig, befindet sich am östlichen Ende der Stadt.
In einem der bevölkerungsreichsten Viertel der Stadt wurde der traditionelle "venezianische Lebensstil" immer beibehalten.
Unter den zahlreichen Denkmälern und Kunstwerken ist das Arsenale zu erwähnen, seit Jahrhunderten die Wiege der Macht der Serenissima, der Basilika der SS. Giovanni e Paolo, einer der beliebtesten unter den Venezianern, von S. Francesco in Vigna, von S. Maria Formosa.

Die Wohnung befindet sich in einer gut gedienten und verkehrsgünstigen Lage in der Nähe von Verkehrsverbindungen, ganz in der Nähe der Wasserbushaltestelle "Giardini-Biennale" und nur wenige Schritte von der Via Garibaldi entfernt. Das Castello-Viertel und das Sant'Anna-Viertel hat eine sehr "venezianische" Atmosphäre und bietet alle wesentlichen Dienstleistungen.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Krystal Rossi
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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