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Charmante Zweizimmerwohnung mit Meerblick

Wohnung, Kauf | Italien, Friaul-Julisch Venetien, Trieste, Gretta - Barcola
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285,000 EUR
ca. 343,021 USD
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667,36 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In einem kleinen alten Haus aus den 1900er Jahren befindet sich im oberen Stock eine charmante Zweizimmerwohnung von etwa 62 Quadratmetern. Die Innenräume des Hauses befinden sich alle auf einer Etage, aber das Hauptmerkmal ist zweifellos das wunderschöne Meerblick, das man aus dem hellen Wohnbereich und aus der mit der Küche und mit dem Schlafzimmer verbundenen Terrasse genießen kann. Die restlichen Räume teilen sich ins Badezimmer, in eine Waschküche und in den Dachboden auf. Doch der wahre Charme dieser Wohnung sind zweifellos die Außenräume. Der ca. 140 m² große Garten erstreckt sich über drei Ebenen. Je weiter man hinaufgeht, desto schöner wird die Aussicht auf das Meer und auf die ganze Stadt. Ganz besonders und einzigartig ist das Panorama aus der letzten Ebene, wo sich eine Terrasse mit Grill und ein kleiner Kräutergarten befindet. Obwohl bereits auf der ersten Ebene die Möglichkeit besteht, einige Kletterpflanzen anzubauen, der echte Gemüsegarten mit Meerblick befindet sich auf der anderen Seite der Straße. Ungefähr 140 Quadratmeter können mit dem eigenen Gemüse in voller Ruhe kultiviert werden, und man kann dabei den fantastischen Panoramablick genießen. Zwei nicht überdachte Stellplätze gehören auch zum Objekt.


Gretta - Barcola: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Seit dem 18. Jahrhundert kennen und hatten alle Triestiner das Privileg, mindestens einmal in ihrem Leben die wunderschöne “Strada d’Italia”, die “Italienische Straße” oder wir heute bekannt, Strada del Friuli zu überqueren. Eine erstaunliche Route, um mit dem Auto, mit dem Motorrad (oder für Sportler sogar mit dem Fahrrad in Richtung Contovello) entlangzufahren. Diese historische Straße bietet einen atemberaubenden Blick auf den Golf und auf die Stadt, der nachts und während der berühmten Barcolana-Regatta spektakulär ist. Wir sind in einem wichtigen Gebiet von Barcola, eines der begehrtesten in Triest, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und sechs Minuten von der Autobahn in Prosecco entfernt.


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Engel & Völkers Trieste
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
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  • 34122 Trieste
  • Tel.: +39 040 233 4440
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Ital 3 Srl und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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