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Charmanter Landsitz mit Meerblick • Costa Smeralda • Porto Rotondo countryside

Haus, Kauf | Italien, Costa Smeralda - Sardinien, Porto Rotondo, Porto Rotondo Countryside
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2,400,000 EUR
ca. 2,905,363 USD
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8
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3.229,17 sqft
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3,46 ac
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2,400,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

In einer privilegierten Lage mitten in der Natur gelegen, bietet dieses charmante Landhaus eine friedliche Atmosphäre inmitten der weichen Hügel rund um Porto Rotondo. Das Anwesen besteht aus drei Häusern, die alle lokale Tradition und moderne Architektur verbinden. Im Haupthaus wartet ein großzügiger Wohnbereich, der nahtlos mit dem Außenbereich verschmilzt und so die beeindruckende Aussicht optimal ausnutzt. Auf der oberen Etage befinden sich zudem eine voll ausgestattete Wohnküche und zwei Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zum Außenbereich. In der unteren Etage liegen zwei weitere Suiten mit Bädern, ein Schlafzimmer für die Mitarbeiter und eine Waschküche. Die zwei Dependancen bieten den Gästen Komfort und Privatsphäre - eine davon ist mit Kochnische und zwei Doppelschlafzimmer mit Badezimmern ausgestattet, die zweite mit Wohnbereich, Küchenzeile und einem weiteren Schlafzimmer mit Doppelbett. Die Außenbereiche stehen ganz im Zeichen der Entspannung: ein großer Lounge und Essbereich im Freien, eine voll ausgestattete Sommerküche mit BBQ, sowie ein wunderschöner Garten mit Meerblick und Poollandschaft. Das Grundstück - fast anderthalb Hektar groß- ist mit 200 Olivenbäumen bepflanzt und bietet auch einen 300m² großen Weinberg. Der Landsitz verfügt zudem über eine 9 kW Photovoltaikanlage, sowie einen Parkplatz für 8 Autos (3 davon sind überdacht). Nur wenige Minuten vom wunderschönen Küstenort Porto Rotondo mit kleinem Yachthafen, tollen Restaurants und edlen Boutiquen entfernt, ist dieses Luxusanwesen im Hinterland sicherlich die ideale Wahl für alle Ruhesuchenden und Naturliebhaber.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Michael Richter
  • Piazzetta degli Ulivi, n° 3
  • 07020 Porto Cervo (Arzachena)
  • Tel.: +39 0789 94183
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Der Maklerauftrag für den Vermittlung durch unsere Immobilienagentur kommt durch die Unterzeichnung eines eines spezifischen Dokumentes ustande beziehungsweise alternativ durch die Nutzung unserer Dienste, welche in der hauseigenen Broschüre, in den Exposés und auf der Homepage aufgeführt sind. Die Courtage (Provision) wird vom Käufer in Höhe von 4% plus Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis / Verkaufspreis der Immobilie bezahlt. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Bildung des Kaufvertrages fällig , oder aber in dem Moment, wo der Verkäufer das schriftliche Gebot des Käufers akzeptiert. Die Registersteuern, die Notarkosten, die Kataster-und Hypotheken-Steuern, die Mehrwertssteuer sind gesetzlich vom Käufer zu tragen in dem diesem Falle. Die von der First Sardev Srl Unipersonale bereitgestellten Angaben auf der Webseite oder im Expose sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Das Angebot kann Fehler, Preisänderungen, Irrtümer und / oder Angebotsrücknahme ohne Ankündigung aufweisen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unterliegen der italienischen Bestimmungen des Zivilgesetzbuches.


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