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Charmantes Anwesen mit großem panoramischen Garten

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Catania, Catania hinterland
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Charme und Raffinesse charakterisieren dieses Anwesen, das sich in einer hochgelegenen Lage befindet mit Panoramablick auf das Ionische Meer. Der Besitz war ursprünglich ein landwirtschaftliches Gut mit Weinbergen. Das alte Landhaus aus dem 19. Jahrhundert aus solidem Stein, in dem Wein hergestellt wurde, ist komplett renoviert worden. Die gegenwärtigen Besitzer haben das terrassierte Grundstück in flache, im englischen Stil angelegte Grünanlagen mit zahlreichen Baumarten umgestaltet. Die Höhenunterschiede des Geländes sind mit Trockenmauern aus Lavastein ausgeglichen worden, so ist der Stil der Landschaft im Ätna Gebiet respektiert worden. Das elegante und aparte Haus besteht aus zahlreichen unterschiedlich großen Räumen, die miteinander durch Treppen und Absätze verbunden sind. Alle Räumlichkeiten sind mit Vernunft gestaltet worden und mit modernem Komfort ausgestattet, in einem Ambiente, in dem der
Charme der vergangenen Zeiten erhalten ist. Zum Hauptgebäude gehören eine etwa 70 qm große unabhängige Dependance, eine etwa 30 qm große Garage und ein geräumiger Parkplatz in der Nähe der Einfahrt.


Der Grundriss dieser Immobilie


Catania hinterland: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Haus befindet sich in "Pennisi", etwa 8 km von Acireale, entfernt, Stadt die für den Barock und den Karneval bekannt ist. Dank dem Blick auf das Meer und dem milden Klima, ist diese Gegend Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts von wohlhabenden Familien als Sommerresidenz gewählt worden. Dieses Gebiet, mit einer langjährigen Weintradition, ist durch alte Landhäuser und landwirtschaftliche Betriebe mit Weinkellern und Kelterräumen charakterisiert. In den letzten Jahrzehnten ist die Gegend zu einem beliebten Wohngebiet geworden, da, dank der guten Straßenverbindungen, der Ätna und das Meer auf einer Seite, und Catania mit seinem internationalen Flughafen, auf der anderen, leicht zu erreichen sind.


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Engel & Völkers Catania
  • ALM Real Estate S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Andrea Pometti
  • Via Teramo 9
  • 95127 Catania
  • Tel.: +39 095 722 13 64
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Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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