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Charmantes Bauernhaus, Garten und Nebengebäude

Haus, Kauf | Italien, Umbrien, Perugia-Lago Trasimeno, Weitere Objekte
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440,000 EUR
ca. 525,272 USD
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3
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3
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3.530,56 sqft
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3,95 ac
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440,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Versteckt in den umbrischen Hügeln mit Blick auf den Pietrafittasee und doch nah an allen Dienstleistungen ist dieses schöne und charaktervolle Landhaus. Erbaut im 18. Jahrhundert und liebevoll im Jahr 2007 restauriert und modernisiert. Das Haus ist zugänglich über einen Feldweg. Die zentrale imposante Treppe am Eingang lädt Sie ein, das Haus zu entdecken. Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC, Bidet und Dusche. Eine separate Wohnzimmer mit fester Bank und Platz für eine Küche (alle Sanitäranlagen sind bereits vorhanden) führt zur schönen Außenterrasse mit Blick auf den umliegenden Garten und die Wälder. Im Erdgeschoss befindet sich die Ex-Kapelle, deren Decke in Cotto bereits vollständig restauriert wurde, sowie ein Abstellraum, der perfekt als zusätzliches Schlafzimmer mit Bad eingerichtet werden kann. Darüber hinaus vervollständigen ein Technikraum und der alte, aber noch funktionsfähige Holzofen das Erdgeschoss. Im ersten Stock finden wir eine große Wohnzimmer mit Holzofen, eine voll ausgestattete Küche, die Dachterrasse, einen Waschraum mit separatem WC, ein großes Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit extra WC und Bidet. Die Atmosphäre vergangener Zeiten ist hier durch den uralten Dachbinder mit Cotto und Balken spürbar. Das Gelände ist ca. 1,6 Hektar groß, teilweise Grünland und Wald, ein Schwimmbad ist möglich. Das Nebengebäude kann als Abstellraum genutzt werden, kann aber auch in ein separates Studio für Gäste transformiert werden. Ein Brunnen versorgt das Haus mit Wasser. Das Erhitzen erfolgt mit Gas. Der Anschluss für TV, Internet kann über eine Satellitenschüssel installiert werden. Das Haus strahlt zeitlose Klasse aus und hat eine fühlbare Seele. Eine einmalige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt!


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Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Ausgezeichnete Lage, nicht isoliert, praktisch und in der Nähe aller Dienstleistungen. Ruhige und entspannende Umgebung. Perugia ist nur 15 Autominuten entfernt. Die schönsten und historischsten Teile Umbriens sind in kurzer Zeit zu erreichen. Die zentrale Lage ermöglicht es auch, die nahe gelegene Toskana zu besuchen und all ihre territorialen, künstlerischen und kulinarischen Schönheiten zu genießen.
Die nächstgelegenen Flughäfen sind: Perugia (40 km), Florenz (172 km) und Rom Fiumicino (196 km).


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  • Perugia Luxury Real Estate S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Filip van Branteghem
  • Via XX Settembre, 75
  • 06124 Perugia (PG)
  • Tel.: +39 075 509 32 86
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"Perugia Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) hält die Informationen des Verkäufers und / oder Dritter für wahrheitsgemäß und zutreffend lehnt jede Verantwortung im Falle falscher oder versteckter Informationen ab und ob es relevant ist oder nicht. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären gilt der Käufer
als darüber informiert. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des
Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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