Kaufen
Merkliste
Nehmen Sie Kontakt auf

Charmantes Bauernhaus in Panoramalage

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Weitere Objekte
Kaufpreis-Icon
670,000 EUR
ca. 802,803 USD
Kaufpreis
Schlafzimmer-Icon
7
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
9
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
5.489,59 sqft
Gesamtfl. ca.
Grundstück ca.-Icon
1,61 ac
Grundstück ca.
Kaufpreis-Icon
670,000 EUR
ca. 802,803 USD
Kaufpreis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Besichtigungstermin
Zurück
Kontakt
Besichtigungstermin
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen. Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche durch Engel & Völkers Siena einverstanden. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich der telefonischen Kontaktaufnahme durch den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe zu.

Welche Daten Engel & Völkers Siena im Einzelnen speichert und welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen per Klick auf den untenstehenden Link. Sie können Ihre Einwilligungen jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
Buchung fortsetzen
schließen
Bitte wählen Sie eine Option aus

Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Komplett renoviertes Bauernhaus auf einem Hügel an der Grenze zwischen der Toskana und Umbrien, umgeben von Ruhe und mit hervorragender Aussicht auf beide Regionen. Das Anwesen ist jetzt in 3 Wohnungen unterteilt, 2 im Erdgeschoss und 1 im ersten Stock. Es ist ideal als B&B geeignet, mit der Möglichkeit, die Räume weiter aufzuteilen oder alle Apartments zu verbinden, um es zu einer geräumigen Villa zu machen. Im Erdgeschoss gibt es zwei unabhängige Apartments, die jeweils aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bestehen. Ausgehend von der Außenloggia gibt es im ersten Stock einen großen offenen Raum mit Küche und Wohnbereich, 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es gibt auch eine Studie, die derzeit als Raum für künstlerische Aktivitäten genutzt wird, die jedoch in ein Studio-Apartment umgewandelt oder für andere Zwecke bestimmt sein könnte. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 6500 m² mit Kiefern- und Olivenbäumen, aber auch einem schönen Rasen und großen Flächen mit Lavendel und Rosmarin. Am Eingang des Grundstücks befindet sich eine große ehemalige Scheune von ca. 240 m², die derzeit als Garage genutzt wird. Neben der komplett renovierten Villa müssen zwei weitere unabhängige Gebäude restauriert werden, die zu zwei komfortablen Apartments von jeweils ca. 66 m² werden können, beide mit einem wunderschönen Panoramablick auf die Hügel der Toskana. Das Objekt befindet sich in einem Naturschutzgebiet, in dem sich ähnliche Immobilien befinden. Die drei Swimmingpools, zwei Tennisplätze und andere Dienstleistungen des Gebiets können genutzt werden. Das nächste Schwimmbad ist nur zwei Gehminuten entfernt und wird von einigen anderen Bewohnern privat verwaltet. Die Straßen, die durch dieses wunderschöne Anwesen führen, sind gesäumt von Kiefern, alten Eichen und Zypressen, die alle in ausgezeichnetem Zustand sind. Es gibt auch einen Sicherheitsdienst und einen effektiven Abfallsammeldienst.


Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Lage der Unterkunft ist ideal - nur 5 Autominuten von der alten etruskischen Stadt Chiusi und nur 10 Minuten von der Autobahnausfahrt A1 entfernt. Der Bahnhof Chiusi ist gut mit dem Rest Italiens verbunden. Die Städte wie Florenz, Rom, Siena, Assisi, Perugia, Cortona, Arezzo und Orvieto sind in anderthalb Stunden leicht zu erreichen. Die Unterkunft befindet sich auch in der Nähe des wunderschönen Trasimenischen Sees, der mit dem Auto in weniger als 20 Minuten erreichbar ist.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Siena
  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Alessandro Battinelli
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 347 761 00 93
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren



Folgen Sie uns auf Social Media