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Charmantes Terrassewohnung mit Wasserblick

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Giudecca
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425,000 EUR
ca. 515,142 USD
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2
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1
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1.022,57 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Auf der ruhigen und charmanten Giudecca-Insel, zwei Minuten von der Wasserbushaltestelle "Redentore" entfernt, befindet sich dieses helle Apartment in der obersten Etage eines Wohnblocks, nur wenige Meter von den öffentlichen Gärten mit Blick auf die Südlagune, und von der Erlöserkirche auf der anderen Seite, entfernt. Das Apartment ist in allen Räumen mit einer Klimaanlage ausgestattet und besteht aus einem hellen, charmanten Wohnzimmer mit Holzbalken und einem angenehmen Terrakottaboden, einer geräumigen Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem großen Badezimmer und einem zweiten Schlafzimmer, das eventuell als Esszimmer genutzt werden kann. Das wahre "Herz" des Hauses ist jedoch eine sonnige und einladende 40 m2 große Terrasse, um die sich alle Räume entwickeln. Die Terrasse ist ideal für Abendessen mit Freunden, zum Sonnenbaden oder für reflektierende Leseabende mit den Dächern von Venedig und der Lagune als romantischer Kulisse. Angesichts der Helligkeit, der Aussicht auf die Lagune und der unglaublichen Terrasse, kann das Apartment das perfekte Ferienhaus für diejenigen sein, die eine ruhige und entspannende Erfahrung.
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Giudecca: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Insel Giudecca ist eines der bekanntesten Wohngebiete Venedigs. Mit seinen charakteristischen Häusern und der berühmten Redentore-Kirche strahlt es einen Charme aus, der im Laufe der Zeit immer intakt geblieben ist. Nur eine kurze Gondelfahrt von Marco entfernt, wurde es im 18. Jahrhundert Venedigs "Garten der Freuden" genannt.

Die Wohnung befindet sich entlang einer der schönsten und beliebtesten Straßen auf der Giudecca-Insel, und zur gleichen Zeit ist sie in einer sehr komfortablen und praktischen Lage entfernt, dank der Nähe der Vaporetto-Haltestelle "Redentore", die die Giudecca Insel zum Markusplatz verbindet.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Emiliano Conti
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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