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Charmantes und elegantes Penthouse

Wohnung, Kauf | Italien, Lombardei, Varese, Gallarate
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730,000 EUR
ca. 884,979 USD
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2
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3
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2.034,38 sqft
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730,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Im pulsierenden Herzen von Gallarate wird dieses elegante Dachgeschoss im historischen Palazzo Borromeo aus dem späten 14. Jahrhundert exklusiv zum Verkauf angeboten. Dieses Penthouse befindet sich in einem von Eleganz und Privatsphäre geprägten Kontext und zeichnet sich durch Einzigartigkeit, Forschung und Liebe zum Detail aus. Eine elegante Tür ermöglicht den Zugang zum friedlichen und ruhigen inneren Kontext und steht in krassem Kontrast zum Trubel und der Lebendigkeit des historischen Zentrums. Die Wohnung ist in einer raffinierten Mischung aus Modernität und historischem Charme erschlossen. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Erdgeschoss, das mit einem wunderschönen bemalten Keramikkamin aus dem 19. Jahrhundert geschmückt ist und das Herz des Wohnbereichs bildet. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein großer Essbereich, der ideal ist, um die Gäste zum Abendessen in einem Sammlungsbereich einzuladen, der jedoch repräsentativ ist.
Die alten Türen des Bodens trennen das Wohnzimmer von der Küche und überzeugen durch die großen Räume, die feine Verarbeitung und die Technologie und Modernität, die es auszeichnet. Von hier aus haben Sie auch Zugang zu einer praktischen und sehr gut organisierten Wäscherei.
Vervollständigen Sie den Boden ein Zimmer mit eigenem Bad und ein Bad im Dienste der Gäste.
Eine elegante Treppe führt in das Obergeschoss, wo ein Arbeitszimmer / eine Bibliothek und ein begehbarer Kleiderschrank als Kulisse für den Hauptschlafzimmerbereich dienen. Der große Schlafbereich, der durch eine Glastür mit Zugang zur kleinen Terrasse zum Leuchten gebracht wird, zeichnet sich durch eine warme und raffinierte Atmosphäre und feine Oberflächen aus. Der Schlafbereich wird durch ein echtes "Spa" vervollständigt, das sich im eigenen Badezimmer befindet und mit einem Whirlpool und einer Dusche ausgestattet ist. Zwei komfortable Boxen und ein Keller runden das Angebot ab.


Gallarate: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Gallarate ist eine Gemeinde in der Provinz Varese und mit 52.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt der Provinz. Es liegt im unteren Varese-Gebiet, 5 km vom Flughafen Malpensa entfernt. Das Gebiet ist größtenteils flach und wird im Norden von den Hügeln Crenna und Ronchi unterbrochen. Das Klima von Gallarate ist kontinental. Die Winter sind kalt und haben viele Frosttage. Die Sommer sind heiß und schwül. Das Phänomen des Nebels ist häufig, wenn auch immer weniger. Seine Lage, die es mit den Zentren von Varese und Mailand verbindet, hat es in erster Linie zu einem Industriezentrum gemacht. Anfangs war der Haupttätigkeitsbereich Textilien, aber jetzt leidet die Aktivität unter einer starken Krise. Nach der Auslagerung der italienischen und lombardischen Wirtschaft hat Gallarate das Potenzial des nahe gelegenen interkontinentalen Flughafens Mailand-Malpensa genutzt und sich zu einem tertiären und kommerziellen Zentrum von zunehmender Bedeutung entwickelt. In der Stadt gibt es Büros und Büros, die in der Vergangenheit betrieben wurden, und einige auch heute noch, Eisenbahnverkehrsunternehmen und multinationale Unternehmen. Neue Entwicklungen für die Wirtschaft von Gallarate und der Region Malpensa werden nach der Ausstellung der Expo 2015 in Mailand erwartet: Die Ausstellung befindet sich neben dem Mast Rho fair, gut mit Gallarate verbunden.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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