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Comodo appartamento vicino alla spiaggia • Cala Granu • Costa Smeralda

Appartamento, Vendita | Italia, Costa Smeralda - Sardegna, Porto Cervo, Cala Granu - Cala del Faro
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2
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731,95 sqft
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Inserito nel prestigioso complesso residenziale di Cala Granu e a 100 metri dall’omonima spiaggia di soffice sabbia bianca lambita da acque azzurro cristalline, questo appartamento moderno è l’ideale pied-dans-l’eau per gli amanti del mare e della comodità. Libero su tre lati, posto al primo e ultimo piano con bellissimo affaccio sulla baia di Cala Granu, l’appartamento è abbracciato da una generosa e godibile terrazza di quasi 30 mq. Composto da un luminoso ed accogliente soggiorno con cucina a vista, camera padronale con servizio en suite finestrato, seconda cameretta e secondo bagno. Ristrutturato di recente con ottime rifiniture e curato in ogni dettaglio, presenta pavimenti in cotto smaltato di bianco, morbidi colori pastello e un arredamento semplice ma accogliente. La vista mare a 180° sul golfo è il quadro che fa da sfondo. Posto auto assegnato.


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Cala Granu - Cala del Faro: ubicazione e contesto di questo immobile

Cala Granu è una splendida caletta incastonata come una gemma tra profumata macchia mediterranea e rocce di granito scolpite dal tempo.
La spiaggia è protetta dai venti ed ha fondali bassi che la rendono la scelta ideal per famiglie con bambini.
Il nome Cala Granu ha un significato carico di storia: nei terreni alle spalle della piccola spiaggia, gli abitanti di Monti di Mola - la zona che oggi si chiama Costa Smeralda, coltivavano il grano.
Racchiusa nell'abbraccio di scogliere rocciose che la riparano dal vento, alle spalle è protetta da un’ampia macchia mediterranea.
In estate, si può godere dello spettacolo delle barche a vela ancorate al largo, con vista sul faro di Capo Ferro.


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Condizioni da concordare.
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia immobiliare viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). L’imposta di registro, i costi notarili, le imposte catastali ed ipotecarie, IVA se dovuta, tasse e spese patrimoniali sono a carico dell’acquirente ad accordo raggiunto. First Sardev S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. L’offerta può essere soggetta ad errori, cambiamento di prezzo, omissioni e/o ritiro dal mercato senza preavviso. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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