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Design Villa mit Pool, Gym, Kiko und Landing Track

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Castiglione della Pescaia / Monte Argentario, Massa Marittima
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3,900,000 EUR
ca. 4,065,748 USD
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8
Schlafzimmer
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10
Badezimmer
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8.966,34 sqft
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66,72 ac
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3,900,000 EUR
ca. 4,065,748 USD
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Eingehüllt in sanfte Hügel und in der Nähe des Meeres verkaufen wir ein luxuriöses Designobjekt aus 2009. Es besteht aus einer majestätischen Villa, einem Panorama-Pool, einer kleinen Villa und 27 ha Grundstück.

Dank seiner privilegierten Lage können Sie von jeder Seite des Anwesen einen atemberaubenden Blick auf die toskanische Landschaft und das Meer genießen.

Die Villa (833m²) hat eine klassische Fassade, aber ein modernes Herz: ein einzigartiges Anwesen seiner Art. Die Innenausstattung wurde sorgfältig ausgewählt, um seine Exklusivität zu betonen. Durch die große Veranda betreten Sie das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern. Ebenfalls im Erdgeschoss finden wir die Küche mit zentraler Insel, den Essbereich, die Lounge / Bibliothek mit elegantem Kamin und ein Badezimmer.

Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem privaten Balkon, ein großes Badezimmer mit 2 ebenerdigen Duschen, eine Badewanne und ein Ankleidezimmer. Es gibt auch 2 weitere Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern und ein paar Stufen höher ein viertes Schlafzimmer mit Bad und Terrasse und herrlichem Meerblick. Das Untergeschoss beherbergt den Kinoraum sowie 2 Schlafzimmer mit Bad, Waschküche, verschiedene Technikräume, Keller und eine große Garage. Die Villa verfügt auch über elektrisches Eingangstor, Alarm, Fußbodenheizung und Kühlunganlage sowie einen Hubschrauberlandeplatz.

Wenn Sie im Garten spazieren, sehen Sie die elegante Marmorstruktur, in welche sich das Fitnessstudio mit Umkleidekabinen und Badezimmern befindet, welche durch große Fenster mit Blick auf den herrlichen 17x8-Pool beleuchtet wird. Ein großes Solarium aus Marmor zieht die Aufmerksamkeit auf Sie. Panoramische Mittagessen können in der ausgestatteten Außenküche organisiert werden.

Das Hauswächterhaus, liegt auf 2 Etagen und ist von 2 Veranden umgeben. Es besteht aus: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern.

Der Olivenhain produziert das kostbare "Cetinelle" -Öl, toskanisches IGP. Ein Teil des Landes ist Ackerland mit der Möglichkeit einen Weinberg anzulegen.


Massa Marittima: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses exklusive Anwesen befindet sich inmitten der wunderschönen Landschaft der Maremma auf einem Hügel mit Blick auf das Tal im Bereich der Colline Metallifere. Privatsphäre und absolute Ruhe sind garantiert. Die wichtigsten Dienstleistungen werden im historischen Ort Massa Marittima angeboten, der 10 km entfernt liegt. Die wunderschönen ausgestatteten Strände sind in weniger als einer halben Stunde erreichbar. Der nächstgelegene Badeort ist Follonica, die zweitgrößte Stadt in der Provinz Grosseto. Hier befinden sich auch der Bahnhof und eine Krankenhaus.

Diese Luxusvilla ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein einzigartiges Anwesen dieser Art suchen, nahe genug am Meer, umgeben von unberührter Natur, wo Sie sich zurückziehen und entlassen können.

Follonica - 20 km
Pelagone Golf Club - 22 km
Scarlino Tourist Port - 24 km
Grosseto - 55 km
Siena - 80 km
Montalcino - 100 km
Flughafen Pisa - 127 km
Flughafen Florenz - 135 km
Flughafen Rom - 140 km


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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia
  • Maremma Country Chic RE S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Ciro Paradisi · Licence Partner
  • Via Ponte Giorgini, n. 35/39
  • 58043 Castiglione della Pescaia
  • Tel.: +39 0564 1722446
  • Mobil: +39 335 74 98 377
E-Mail
Impressum
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Impressum
The service on www.engelvoelkers.com/castiglionedellapescaia is provided by:

Maremma Country Chic RE srl
via Ponte Giorgini, 35-39,
58043 Castiglione della Pescaia (GR)

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift des Vor-Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Maremma Country Chic RE S.r.l. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter).
Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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