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Designer - Apartment direkt am Comer See

Wohnung, Kauf | Italien, Lago di Como, Nesso
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Wenige Schritte vom Comer See entfernt, in dem Städtchen Nesso, mit seinen wunderschönen historischen Gässchen und Treppen, befindet sich in einer exklusiven, leicht zugänglichen Residenz dieses interessante Apartment.
Es besticht mit seiner hochwertigen Ausstattung, seiner Lage, sowie einem traumhaften Blick auf den Comer See und dem interessanten Kontrast zwischen Historie und Moderne.
Vor kurzem umfänglich und mit viel Liebe zum Detail renoviert, beeindruckt es auf ca. 160 qm mit einem besonderen Ambiente.
Das Wohnraumangebot bietet nach einem grosszügigen Eingangsbereich einen hellen Wohn- Essbereich, mit einem dominanten Kamin und einer schönen, offenen Küche. Der Wohnraum verfügt über eine Klimaanlage. Ein Master - Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer schliessen sich an. Von fast allen Räumen kann man den wunderschönen Seeblick geniessen.
Ein ca. 10 qm grosser Loftraum erweitert das Wohnraumangebot.
Ein Stellplatz für ein Fahrzeug auf einem nahegelegenen Parkplatz rundet das Angebot ab.
Die Residenz verfügt über eine Zentralheizung. Sie bietet ihren Bewohnern einen Concierge - Service, einen schönen Gemeinschafts - Aussenpool, sowie grosse Grünflächen mit jahrhundertealtem, schattenspendendem Baumbestand.


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Nesso: Lage und Umfeld dieser Immobilie

In einer exklusiven Residenz, im Herzen des kleinen Städtchens Nesso, befindet sich dieses interessante Apartment.
Nesso ist ein kleines Dorf mit 1300 Einwohnern am Ostufer des Comer Sees. Es liegt ca. 1 Stunde Autofahrt von Mailand und 20 Minuten von Como entfernt.
Der malerische Ort liegt gegenüber von Laglio und Brienno und bietet einen Strand, eine wunderschöne Uferpromenade und Trekking-Pfade. Die nahe Provinzhauptstadt Como kann man bequem mit öffentlichen Bussen oder Schiffen erreichen, während Bellagio, die berühmte „Perle des Sees“ nur 15 km entfernt ist.


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  • Finest Italian Estates S.R.L.
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  • Marco Valenti
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


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Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MWS.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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