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Die exklusivste Terrasse in Venedig

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Giudecca
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850,000 EUR
ca. 1,033,376 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses prestigeträchtige Penthouse befindet sich auf der Insel Giudecca, nur 10 Minuten mit dem Wasserbus oder dem Wassertaxi von den Piazzale Roma und dem Markusplatz entfernt. Das Anwesen befindet sich in der obersten Etage des historischen ehemaligen Mulino Stucky (mit Aufzug und Portier Service) und wurde kürzlich komplett renoviert. Die Wohnung ist sehr hell und mit feinen Oberflächen ausgestattet. Das aufregendste Merkmal ist jedoch die exklusive Terrasse von über 120 Quadratmetern mit einem atemberaubenden 360° Panoramablick, von dem aus Sie die ganze Stadt und die Lagune von oben bis zu den Dolomiten beobachten können. Die Wohnung besteht aus einer großen Eingangshalle, einem Hauswirtschafts-/Waschraum, zwei Doppelzimmern (eines mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank), einem weiteren Gästebad und einem raffinierten Wohnzimmer mit offener Küche. Ein exklusives und "schwer zu finden" Objekt in einem der gefragtesten Kontexte in Venedig. Engel & Völkers ist ein zuverlässiger, professioneller und langjähriger Partner für diejenigen die häuser zum verkauf venedig suchen, aber auch Lofts, Luxusapartments und prächtige Villen.


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Giudecca: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Insel Giudecca ist eine der bekanntesten Wohngegenden Venedigs. Mit seinen charakteristischen Häusern und der berühmten Redentore-Kirche strahlt es einen Charme aus, der im Laufe der Zeit immer intakt geblieben ist. Nur eine kurze Gondelfahrt von San Marco entfernt, wurde es im 18. Jahrhundert Venedigs "Garten der Freuden" genannt.

Die Wohnung befindet sich in einem der exklusivsten Kontexte Venedigs: das ehemaligen Molino Stucky, dem einzigen Beispiel eines Industriegebäudes im neugotischen Stil des späten 19. Jahrhunderts in Venedig, von dem aus man San Marco und den Hauptort erreichen kann Sehenswürdigkeiten von Venedig in weniger als zehn Minuten.


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  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
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  • Tel.: +39 041 2675222
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Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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