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Die Perle des “Villaggio Olandese”

Haus, Kauf | Italien, Lago Maggiore, Brezzo di Bedero
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290,000 EUR
ca. 352,582 USD
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Dieses kleine mit einem bezaubernden Blick auf Lago Maggiore Bungalow befindet sich an der Spitze des Villaggio Olandese, auf den Hügeln zwischen Brezzo di Bedero und Germignaga. Komplett mit der Natur verbunden und von einem atemberaubenden Panorama erobert, können Sie hier Frieden finden und sich total während Ihres Aufenthalts entspannen. Diese Villa Lago Maggiore, die in 2019 fertiggestellt wurde, bietet alle moderne Bequemlichkeiten und eine hohe Energieleistung. Dieses Juwel, das sich in den Kontext einfügt und sich durch seine exklusive Modernität auszeichnet, stellt eine perfekte Verbindung zwischen dem zeitgenössischen und dem charakteristischen Stil dar, der das Village auszeichnet. Das Haus ist direkt durch die private Auffahrt erreichbar. Der Wohnbereich beherbergt ein Wohnzimmer, einen Esstisch und eine open-space Küche. Durch einen Flur können Sie den Schalfbereich erreichen, der über ein Hauptschlafzimmer mit einem auf den Wand gehenden schönen Fenster verfügt. Der Hängeboden, der geht auf das Wohnzimmer, ist durch die hölzerne Treppe erreichbar und dort befindet sich ein anderes Schlafzimmer. Dieses Haus zeichnet sich auch durch eine weite Terrasse und einen Grillplatz.
Auf Anfrage ist es auch möglich, das umliegende Land von 10.000 m2 zu kaufen und die Dienste des Villaggio zu nutzen: das Gebäudeensemble bietet ein großes Schwimmbad mit einem kleinen Pool für die Kinder, die Minigolf- und Tennisplätze, die Rezeption und ein Restaurant. Germignaga, mit all seinen Dienstleistungen und Stränden, ist fünf Minuten entfernt und Luino weniger als zehn Minuten.


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Brezzo di Bedero: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Brezzo di Bedero ist ein kleines Dorf oberhalb von Germignaga, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore genießen können. Es ist 10 Autominuten von Luino und 5 Autominuten von Germignaga entfernt. Es ist für seine Aussichtspunkte wie das Belvedere berühmt, wo Sie einen wunderschönen Blick auf den Lago Maggiore genießen können. Im Brezzo di Bedero befindet sich die alte Stiftskirche San Vittore oder Canonica di S. Vittore, ein sehr interessantes Beispiel romanischer Architektur mit imposanten und grandiosen Linien und Dimensionen. Das Gemeindegebiet erstreckt sich weit zwischen dem See und den Hügeln und bietet dem Touristen bedeutende Ausblicke und Möglichkeiten zur Entspannung: Insbesondere der Stadtstrand ist für sein kristallklares Wasser bekannt, dass es einem der zwölf besten Strände in der Provinz Varese macht. Nicht weit finden wir Luino mit all seinen Sehenswürdigkeiten und Dienstleistungen. Luino ist geprägt von Geschichte und Kultur mit einer Tendenz zur Literatur, da hier viele zeitgenössische Schriftsteller, Dichter und Schauspieler geboren wurden. Luino ist für seine wunderschöne Seepromenade berühmt, der zwei Spielplätze für Kindern, einen über dem See hängenden Fußweg und den Strand "le Serenelle", der kürzlich für hervorragende Badequalität zertifiziert wurde, hat. Ein weiterer Strand, nicht weit von Luino entfernt, befindet sich im Ortsteil Colmegna, der für sein kristallklares Wasser bekannt ist. Der Spaziergang durch die Altstadt ist wunderschön, mit seinen steilen Straßen, den Renaissance- und Barockpalästen, den Arkaden der Innenhöfe, den Kunsthandwerksgeschäften und den Geschäften. Eine der Hauptattraktionen ist der Mittwochsmarkt, einer der Hauptveranstaltungen in Luino: eine echte Wochenmesse mit über 350 Ständen entlang der Straßen des Zentrums und an der Seepromenade. Für Sportliebhaber gibt es den Segelverein Alto Verbano, einem der ältesten am Lago Maggiore. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Motorboot zu mieten, aber auch mit den umfassenden Transportdienst, den die Schifffahrt auf dem Lago Maggiore bietet, können Sie einfach die Borromäischen Inseln oder die benachbarte Schweiz erreichen. Nicht weit von Luino entfernt, in der Gemeinde von Maccagno, befindet sich das kleine Skigebiet Forcora (Forcora Ski). In dieser wunderschönen historischen und natürlichen Umgebung finden Sie Häuser zum Verkauf Lago Maggiore.


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  • Via Labiena 81
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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