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Die Weisse Villa

Haus, Kauf | Italien, Piemont, Asti-Monferrato, Weitere Objekte
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830,000 EUR
ca. 977,740 USD
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2
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3
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4.671,54 sqft
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4,94 ac
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830,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Auf halbem Weg zwischen Pecetto und Alessandria, auf den grünen Hügeln von Valle San Bartolomeo, steht diese elegante Villa mit ein amerikanischen Geschmack, mit weißen Wänden und dunkelgrauem Dach, in einer beherrschenden Stellung, vier freien Seiten und mit einzigartiger Privatsphäre.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, wobei das Erdgeschoss von einer großen und tiefen Veranda eingerahmt wird, die in ein Wohnzimmer mit bruchsicheren Glaswänden vor der Küche übergeht. Dann finden wir ein helles Wohnzimmer mit großen Fenstern, eine Küche mit Kochinsel, die mit professionellen Geräten ausgestattet ist, ein Esszimmer, ein Badezimmer und einen Technikraum, der die zahlreichen technologischen Geräte enthält, die die höchste Energieklassifizierung ermöglichen.
Wenn wir die Treppe mit kratzfesten Stahlstufen hinaufgehen, werden wir im ersten Stock von einem großen offenen Raum mit Kamin und Gesprächsbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer empfangen. Dank der großzügigen Größe kann die Umgebung in einen Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer verwandelt werden. Eine weitere Etage höher betritt man das Dachgeschoss, das als Hauptschlafzimmer mit Schlafecke, Bad mit Dusche und Wellnessbereich, begehbarem Kleiderschrank und Vorkehrung für eine zweite Kabine dient.
Das Anwesen umfasst zwei Hektar Rasen- und Zierpflanzen, einen großen Schuppen, einen ehemaligen Pferdeunterstand, der die 11Kw-Photovoltaikanlage unterstützt, Sonnenkollektoren, eine garage für 4 Autos auf der linken Seite des Hauses.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über zwei komfortable unabhängige Eingänge, einen Master mit automatischem Tor, der andere mit motorisiertem Schiebeservice.


Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Valle San Bartolomeo ist ein wunderschönes Tal zwischen Alessandria und der Gemeinde Valenza mit sanften Hügeln, umgeben von Bäumen, die Frische Luft verleihen.
Im Jahr 1849, unter der Herrschaft von Vittorio Emanuele II, kamen einigen Familien von dem Savoyer Haus aus Turin in Valle San Bartolomeo und bauten prächtige Villen, für den Sommer.
Es ist von den wichtigsten Autobahnkreuzen leicht zu erreichen und liegt etwa eine Stunde von Mailand, Turin und Genua entfernt. In der Nähe von Fubine befindet sich der renommierte Golf Margara mit 36 Löchern und die historische Jagdresidenz der Familie Savoyen.


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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit unserer Agentur und mit unseren Maklern erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre, in den Objekt-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die Vergütung, die dem Käufer für die Vermittlung zusteht (Provision) wird aufgrund des Verkaufspreises der Liegenschaft berechnet. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, in dem der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Die Stela S.r.l. Unipersonale (Lizenzpartner von Engel & Völkers Italia Srl) und deren Makler haben das Recht, sofort nach Eintreten der erwähnten Situation die Bezahlung der Provision zu verlangen. Die Registergebühren, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren gehen zu Lasten des Käufers. Die Stela S.r.l. Unipersonale lehnt jede Haftung für die in ihrem Werbematerial enthaltenen Informationen ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers und/oder der von diesem beauftragten Personen gemacht wurden. Diese Angaben werden von der Stela S.r.l. Unipersonale als wahrheitsgetreu angesehen; sie übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dem Verkäufer wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bevor der Verkaufsvorschlag angenommen wurde. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie vor Käufer schon im Vorfeld besichtigt wurde. Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt den Bestimmungen des italienischen Zivilgesetzbuchs.


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