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Dorfhaus im toskanischen Stil

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Monticiano
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ca. 243,939 USD
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2.109,73 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses Objekt befindet sich auf dem alten Platz im Herzen des mittelalterlichen Dorfes von Iesa. Die Wohnfläche des Hauses ist auf 3 Etagen verteilt. Die Doppelglastüren öffnen sich zu einem großen Familienzimmer mit einem historischen offenen Kamin. Doppeltüren führen dann in die Küche, wo eine originale Steinspüle gibt. Die Küche ist rustikal und groß genug für einen großen Tisch. Nach der Küche gibt es 2 weitere kleinere Räume, die als Arbeitszimmer, Bibliothek oder Wohnzimmer genutzt werden könnten. In einem von diesen Zimmern befinden sich ein Pelletofen, dank dem die gesamte Wohnung beheizt ist, und ein Zugang zum Garten. Ein neues Badezimmer mit Dusche und einem Fenster vervollständigt das Erdgeschoss. Die ursprüngliche Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein großes Schlafzimmer mit 2 Fenstern befindet. Der zweite Stock verfügt über 2 Schlafzimmer und ein großes neues Art-déco-Stil Badezimmer. Das gesamte Objekt wurde restauriert, aber wurden die Originalelemente erhalten. Es ist das typische warme und freundliche toskanische Landhaus, das von Generationen genossen wurde.


Der Grundriss dieser Immobilie


Monticiano: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das kleine Dorf Iesa gehört zur Gemeinde von Monticiano. Es liegt mitten in einem bewaldeten Naturschutzgebiet, südlich von Siena, an der Schnellstraße Siena - Grosseto. Das Dorf ist kein touristischer Ort und ist immer noch sehr authentisch, obwohl in den Sommermonaten die Dorffeste und die natürliche Schönheit der Region seine ausländischen Touristen willkommen. Die kleine Bar und das Lebensmittelgeschäft sind ein Ort, wo die Bevölkerung und die Touristen gerne die Zeit mit der Verkostung von lokalen Weinen und Delikatessen verbringen. Die heißen Quellen von Petriolo sind nur 10 Minuten entfernt. Das Dorf hat ausgezeichnete Autobahnverbindungen zur Küste (40 Minuten Fahrt), Rom (2 Stunden Fahrt) und natürlich Siena, das in weniger als einer halben Stunde erreicht werden kann, und weiter nach Florenz. Das Dorf Monticiano ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Hier gibt es Banken, Geschäfte, Restaurants, Post und Supermarkt.


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  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
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  • Mobil: +39 338 256 31 68
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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