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Drei Zimmer Apartment mit Dach-Terrasse

Wohnung, Kauf | Italien, Comer See, Dorio, Weitere Objekte
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150,000 EUR
ca. 167,580 USD
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses interessante Apartment befindet sich in dem zweiten Stock einer im Jahre 2003 errichteten Residenz in dem charmanten See-Örtchen Dorio. Die Residenz ist eingebettet in einen grossen, liebevoll angelegten Garten.
Das Wohnraumangebot des Apartments erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch Treppen verbunden sind.
Es besticht mit schönen Böden, warmen Holzbalkendecken, einem wunderschönen Blick auf den See und das Umfeld, sowie einer fantastischen Dach-Terrasse.
Ein Eingang führt zu einem Wohn-, Esszimmer mit offener Küche und Zugang zu der Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer schliessen sich an.
Das Dachgeschoss beherbergt einen grossen Raum, mit einer schönen Holzbalkendecke, der als Schlafzimmer mit einem Badezimmer genutzt wird.
Eine unabhängige Methangas-Heizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Ein grosse Garage auf dem Grundstück rundet das interessante Angebot ab.


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Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das kleine See - Dörfchen Dorio, ca. einen Kilometer von der Stadt Oldiaska entfernt, das die Residenz beherbergt liegt am Hang des Nordzipfels des Comer Sees, direkt am Fusse des Monte Legnone. Dorio ist ein verträumter, typisch italienischer Ort mit einem netten Badestrand und einheimischen Restaurants.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft sorgt ganzjährig für bequeme Verbindungen zu vielen beliebten Ortschaften rund um den See, wie dem berühmten Ort Bellagio.
Die Städte Como (ca. 73 km/ 1 Stunde 30 Minuten) und Lecco (ca. 42 km/ 58 Min.) bieten in überschaubarer Nähe alle Infrastrukturen, die über den täglichen Gebrauch hinaus benötigt werden, sowie ein interessantes Kulturprogramm.
Die wichtigsten, grösseren Infrastrukturen bieten die lombardische Metropole Mailand mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 96 km, 1 Std.30 Min.), die Schweizer Stadt Lugano (ca. 44 km, ca. 1 Std. 30 Min.), die Stadt Como (ca. 67 km, 1 Std., 10 Min.), sowie die Stadt Lecco (ca. 33 km, 30 Minuten) in erreichbarer Nähe.
Während der See den Wassersportlern vielfältige Möglichkeiten bietet, lädt das Hinterland zu Spazier-, Wander-, Trecking-, sowie Fahrrad-, oder Mountainbike-Touren ein.
Für Wintersport begeisterte ist besonders die Nähe zu den berühmten Wintersportorten Valsassina in 39 Minuten, sowie St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), welche in ca. 1,5 - 2,5 Autostunden zu erreichen sind, interessant.


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  • Oliver Truscelli
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MWS.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
Alles, was hier nicht ausdrücklich erwähnt ist, unterliegt unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen, die in unserem Firmensitz vor Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages einzusehen sind.


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