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Dreizimmerwohnung 50 M vom Meer Entfernt, Castiglione della Pescaia

Wohnung, Kauf | Italien, Toskana, Castiglione della Pescaia, Castiglione d. Pescaia
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360,000 EUR
ca. 437,665 USD
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592,02 sqft
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360,000 EUR
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Wir bieten zum Verkauf eine schöne Wohnung mit einer Terrasse mit Meerblick, die im Herzen von Castiglione della Pescaia liegt und nur 50 Meter vom Strand entfernt.

Diese Dreizimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines kleinen Mehrfamilienhaus, ist in ausgezeichnetem Zustand und mit allem Komfort ausgestattet: unabhängige Heizung, Klimaanlage in den Zimmern und ein Sonnenschirm mit elektrischem Uhrwerk. Das Haus ist 55 m² groß und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, einem kleinen Flur, der zu zwei Schlafzimmern führt - einem Doppelzimmer mit Balkon und einem Doppelzimmer - und einem Badezimmer mit Absaugsystem. Das Wohnzimmer mit Blick auf die bewohnbare Terrasse ist ein idealer Ort, um den Tag mit einem guten Frühstück mit Blick auf das Meer zu beginnen. Die Wohnanlage verfügt über eine überdachte Veranda, die durch ein Tor verschlossen ist, auf der Sie sicher Fahrräder und Mopeds abstellen können.

Die Wohnung ist eine hervorragende Investition für eine Familie, sowohl als Ferienhaus als auch zum Wohnen das ganze Jahr über. In der Tat hat es eine unabhängige Heizung und ist nur wenige Schritte vom Strand sowie von den Geschäften entfernt. Darüber hinaus eignet sich das Haus besonders zur Vermietung während der Sommersaison, da es Platz für 4-5 Personen bietet.

Map - https://goo.gl/maps/wBNzM82UbmzJufmZ7


Castiglione d. Pescaia: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Castiglione della Pescaia ist eines der berühmtesten mittelalterlichen Dörfer Italiens, das von Einheimischen und Ausländern wegen seiner schönen Strände, des charakteristischen historischen Gebiets, das durch die Burg bereichert wird, und der Qualität des Speise- und Weinangebots geliebt wird. Dieses Fischerdorf liegt im Herzen der Maremma, nur 20 Minuten von Grosseto, der Hauptstadt der südlichen Toskana, entfernt.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Castiglione della Pescaia, einer sehr günstigen Gegend, die alle Arten von Dienstleistungen unter dem Haus anbietet. Überqueren Sie einfach die Straße, um direkt am Meer mit Restaurants, ausgestatteten Stränden und einem freien Strand zu sein. Für Sport- und Naturliebhaber bietet das Gebiet Kurse und Einrichtungen zum Üben, unter anderem Kitesurfen, Rudern, Windsurfen sowie Trekking und Mountainbiken. Der Golfclub von Punta Ala ist ca. 18 km entfernt.

Grosseto - 23 km
Follonica - 22 km
Siena - 96 km
Florenz - 165 km
Rom - 200 km


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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia
  • Maremma Country Chic RE S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Laura Cravero · 1395
  • Via Ponte Giorgini, n. 35/39
  • 58043 Castiglione della Pescaia
  • Tel.: +39 0564 1722446
  • Mobil: +39 3382004682
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Unterschrift des Vor-Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Maremma Country Chic RE S.r.l. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und egistersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten ubermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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