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Eck-Villa mit Garten in Cerza

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Catania, Catania hinterland
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540,000 EUR
ca. 604,098 USD
Kaufpreis
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2
Schlafzimmer
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4
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
3.013,89 sqft
Gesamtfl. ca.
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4.520,84 sqft
Grundstück ca.
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540,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Der Eingang zu dem Besitz erfolgt über eine gemeinschaftliche Einfahrt, die zu einem etwa 80 qm großen privaten Parkplatz führt, wo bis zu vier Auto parken können. Auf dieser Ebene liegt das Souterrain, wo sich eine offene Küche, ein großer Wohnraum, ein Badezimmer und ein Abstellraum befinden. Das Souterrain öffnet sich auf zwei kleine Terrassen, die wiederum auf den etwa 200 qm großen Garten gehen, von dem das Haus von zwei Seiten umgeben ist. Das Hochparterre, das aus einem weiträumigen Salon, einem Büro und einem Badezimmer besteht, öffnet sich auf eine kleine Terrasse, die mit dem Garten verbunden ist.
In der oberen Etage, befindet sich der Schlafbereich, derzeit mit zwei weiträumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, davon eins en-Suite. Es besteht die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Außerdem gibt es eine großflächige Mansarde, die für verschiedene Zwecke verwendet werden kann.
Die Villa ist 2004 gebaut worden, nachträglich 2014 in einem modernem Stil renoviert worden und befindet sich in einem sehr gutem Zustand, sowohl was die Innenausstattungen (Parkett, Holzfenster- und Türsysteme) und die Anlagen betrifft, als auch unter dem Gesichtspunkt der Struktur. Auch wenn die Villa von den anderen Immobilien der Wohnanlage umgebenen ist, sind Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.


Der Grundriss dieser Immobilie


Catania hinterland: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Besitz, befindet sich in Cerza, einer sehr begehrte Wohngegend, in der sich hochwertige Villen befinden, an der Grenze zwischen Catania und San Gregorio. Von hier genießt man einen wunderschönen Blick auf die Küste von Catania. In der Gegend gibt es Schulen, alle notwendigen Dienstleistungen, außerdem erreicht man in kürzester Zeit die Autobahnauffahrt und das Zentrum von Catania.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Catania
  • ALM Real Estate S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Chiara Cicero
  • Via Teramo 9
  • 95127 Catania
  • Tel.: +39 095 722 13 64
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Energie­informationen


Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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