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Edificio esclusivo Residenziale/Commerciale in vendita fronte Parco Villa Reale- Monza

Investimenti / Investimento residenziale, Vendita | Italia, Lombardia, Milano, Greater Milan
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INFORMAZIONI PRINCIPALI SU QUESTO IMMOBILE


Servizi e caratteristiche speciali di questa proprietà

Poco distante dalla Villa Reale, di fronte al Parco, proponiamo in vendita splendido edificio completamente indipendente.
La palazzina si sviluppa su cinque livelli, di cui quattro fuori terra.
Il piano interrato è occupato da 15 box e da circa 500 mq. di locali da cui si accede ai livelli superiori mediante due ascensori.
La superficie di ciascun piano è di circa 450 mq, per una superficie totale di circa 1800 mq.
L’area esterna piantumata a parco presenta una superficie di circa 1200 mq.
L’immobile, secondo quanto previsto dal PGT di Monza, adottato nel mese di giugno 2017, prevede una destinazione residenziale nel rispetto dell’architettura attuale e del verde privato.
In caso di ristrutturazione edilizia, sarà possibile ottenere un ampliamento della superficie esistente di circa il 20%.
Sono altresì permesse le seguenti destinazioni d’uso:
- sanitario di ricerca;
- terziario commerciale;
- terziario direzionale uffici;
- turistico ricettivo.


La planimetria di questo immobile


Greater Milan: ubicazione e contesto di questo immobile

La zona parco della città di Monza rappresenta da sempre una delle località residenziali più ambite della provincia. L'area è di notevole valore ambientale e di rilevante interesse paesaggistico e storico. Il polmone verde, posto a nord dell'abitato, si estende per quasi settecento ettari e costituisce uno dei simboli che esprimono la qualità della vita in Monza e Brianza: una grande cura per i dettagli ed il comfort, senza rinunciare alle comodità ed i servizi tipici delle grandi aree urbane. Qui si trovano a disposizione infatti centri di istruzione, trasporti, università, uno dei poli ospedalieri più all’avanguardia del mondo, scuole internazionali (Early, elementary and middle school), centri per l’intrattenimento, attività ricreative sul territorio, monumenti e musei. Il più grande parco d'Europa cinto da mura, comprende al suo interno l'autodromo nazionale, uno dei circuiti più prestigiosi del mondo. Monza e Brianza, luogo d’elezione per l’acquisto della prima casa per imprenditori italiani e stranieri che qui trovano meravigliose aree verdi, servizi e infrastrutture.


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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 3% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La Immocomm Srl (affiliato di Engel & Völkers Commercial GmbH) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, l'eventuale IVA se dovuta, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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