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Ein Chalet am Ortasee umgeben von Natur

Haus, Kauf | Italien, Lago D'Orta, Pettenasco
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410,000 EUR
ca. 467,769 USD
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Badezimmer
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1.076,39 sqft
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21.527,82 sqft
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410,000 EUR
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Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Lago d’Orta, Pettenasco: ein charakteristisches komplett renoviertes Chalet, umgeben von Natur und mit Seeblick. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen, mit dem Eingang in den Wohnbereich; die großen Fenster und viel Licht erlauben Ihnen, eine herrliche Aussicht zu genießen und verleihen der Immobilie einen besonderen Charm; die Küche und das Esszimmer vervollständigen diese Etage; Ein gemütliches Zwischengeschoss wurde über dem Wohnbereich geschaffen, ideal zum Lesen oder als Arbeitsimmer.
Auf der ersten Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Blick auf den See, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer; Das gesamte Chalet zeichnet sich durch großen Fenster, edlen Hölzern und hochwertigen Oberflächen aus. Im Garten kann man die Sonne genießen und steht eine kleine Dependance mit einem Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Gegend ist sehr ruhig und ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. Dienstleistungen sind nicht weit weg. Eine Garage und vier private Parkplätze vervollständigen das Anwesen.


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Pettenasco: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Orta-See ist ein schöner See in Norditalien in der Region Piemont, westlich des Lago Maggiore. Der Patron der Region ist San Giulio (4. Jahrhundert), der nach der örtlichen Legende, den Drachen besiegt, dier den See terrorisiert. Die Stadt Orta San Giulio, auf einer Halbinsel vom östlichen Ufer des Sees gebaut, ist der wichtigste Touristenort, der Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Das Dorf ist malerisch, und auf der Spitze des Hügels können Sie den Sacro Monte mit einer Kette von Kapellen besuchen, die als UNESCO-Weltkulturerbe eingestuft wurden. Vom Hauptplatz der Stadt kann man mit dem Boot den See überqueren und die schöne Insel San Giulio erreichen; hier kann man den alten Kloster besuchen, der oft als Hochzeitslocation genutzt wird. In der Stadt Omegna, im Norden, lohnt es sich, den mittelalterlichen Turm mit dem Glockenturm, der Barockkirche und die Alte Brücke (oder mittelalterliche Brücke) auf dem Strona Fluss zu besuchen. Die Porta Romana ist das einzige erhaltene mittelalterliche Tor von Omegna. Die Stadt Pettenasco ist die wichtigste Stadt im Osten und im Westen sind die Stadt Pella und die Kirche von Madonna del Sasso, von dem aus Sie eine atemberaubende Aussicht genießen können.
Die Stadt Arona und Stresa sowie der Mottarone sind innerhalb einer halben Stunde Fahrt. Der Flughafen Mailand-Malpensa Flughafen ist eine Stunde entfernt.


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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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