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Ein rosa Edelstein am See

Haus, Kauf | Italien, Lago Maggiore, Laveno Mombello
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3,500,000 EUR
ca. 3,796,806 USD
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5
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4
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6.458,35 sqft
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3,500,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese Villa Lago Maggiore, mit einer Fläche von zirka 600 QM, liegt nicht weit von Laveno Altstadt: in einer ruhigen Gegend und ist von einer üppigen Vegetation umgeben. Diese Villa mit Pool Lago Maggiore bietet einen bezaubernden Seeblick und direkten Seezugang. Ein Park von ungefähr 7200 Quadratmetern umgibt die Villa und sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die gegen Ende der 70er Jahre erbaute Villa ist immer noch zeitgemäß dank seines Designs. Es drückt sich in einer Architektursprache aus, die von Wright und den berühmten amerikanischen Architekten inspirieren lässt. Der Designer schuf ein Anwesen, in dem es eine beeindruckende Verbindung von Innenräumen und Äußeren gibt. Der Wohnbereich genießt einen freien Seeblick und ist von riesigen Fenstern umgeben. Der Innenraum ist auf zwei Ebenen, die dem Hang des Grundstücks folgen, aber durch das Volumen des Wohnzimmers vereinheitlicht sind. Die Architektur hat leichten und linearen Elementen aber mit einer bemerkenswerten Erlesenheit der Details. Das Außenmauerwerk besteht aus quadratischen Blöcken aus rosa Stein, die Fenster aus Naturholz und die Böden aus Teakholz. Das Flachdach wurde teilweise als Solarium und teilweise als Gartenterrasse entworfen. Im Zwischengeschoss befindet sich der Essbereich mit Küche, Speisekammer, Bad und Schlafbereich, der durch einen Korridor / eine Galerie mit Blick auf den großen Wohnbereich verbunden ist. Die Schlafzimmer sind vier und ziemlich groß, während die Badezimmer im Schlafbereich drei. Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weiteren Schlafzimmer für das Bedienungspersonal, sowie der Keller und eine Waschküche. Ein Außenpool, ein Tennisplatz, eine Sauna und eine Garage von zirka 60 QM, runden das Angebot an. Die Villa verfügt über eine Gasheizung und eine Klimaanlage.


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Laveno Mombello: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Laveno liegt am lombardischen Ufer des Lago Maggiore und ist ein sehr wichtiges touristisches Zentrum. Laveno umfasst viele zeitlose Landschaften: wir sind in Norditalien, aber das Klima ist mediterran und das Panorama reicht vom Wasser bis zu den Berggipfeln. Wichtig ist vor allem der Touristenhafen, der über die Fähre die Stadt mit Intra an der piemontesischen Küste verbindet. Von hier kann man die Borromäische Inseln und die anderen Schönheiten des Sees besichtigen. Oberhalb der Stadt erhebt sich der Berg Sasso del Ferro, der mit einer Seilbahn erreichbar ist und einer der beliebtesten Aussichtspunkte am Lago Maggiore ist, nicht nur für Touristen, sondern auch für Gleitschirm- und Drachenflieger Liebhaber. Für den Tourismus ist Laveno Mombello eines der am besten erreichbaren und am besten vernetzten Ziele am See mit den großen lombardischen Zentren: die Nordbahnen, die es mit Varese und dann mit Mailand verbinden, sind nur wenige Meter vom See entfernt, sehr nahe am Zentrum. Die Staatsbahnen verbinden Laveno mit der Schweiz; mit der Fähre können Sie den See mit dem Auto überqueren und schnell die piemontesischen Touristenzentren erreichen. Die Autobahn Laghi ist leicht über die Autobahn Besozzo-Vergiate nach Sesto Calende oder jenseits der See in Richtung Gravellona Toce zu erreichen. Das Zentrum bietet den Touristen einen bemerkenswerten Seepromenade mit Arkadenbauten und Fußwegen. Die Vitalität der Stadt lässt nicht zu wünschen übrig, wie z.B Shopping. Laveno war auch ein wichtiges Produktionszentrum für Keramik und Porzellan, eines der größten in Italien und in Europa. In den heute geschlossenen Fabriken wurde die Civic Collection of Pottery eingerichtet, ein Museum, in dem die bedeutendste Kunstkeramik ausgestellt ist, die hier seit dem Ende des 19. Jahrhunderts hergestellt wurde. Die Altstadt beherbergt die wunderschöne Villa De Angeli Frua, die auch für den berühmten Botanischen Park zu besuchen ist. Nicht weit, entlang Valcuvia, gibt es einer weiteren faszinierenden Residenz, der Villa Della Porta Bozzolo in Casalzuigno. In der Nähe von Laveno befindet sich auch die S. Caterina del Sasso Eremo: ein Juwel in einem Felsen mit Blick auf das Wasser des Lago Maggiore, wo Sie unglaubliche Sonnenuntergänge bewundern können. In dieser wunderschönen historischen und natürlichen Umgebung finden Sie Häuser zum Verkauf Lago Maggiore.


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Engel & Völkers Laveno
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Linda Avoltini
  • Via Labiena 81
  • 21014 Laveno Mombello
  • Tel.: +39 0332 18 118 18
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Via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

tel. +39 0323 70 244

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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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