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Ein Traum von Kunst und Geschichte gemacht

Wohnung, Kauf | Italien, Venetien, Venezia, Santa Croce
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2,500,000 EUR
ca. 2,909,869 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese schöne Wohnung wurde komplett renoviert und befindet sich im zweiten Stock eines wunderschönen venezianischen Palazzo - mit einem komfortablen Aufzug ausgestattet. Die Unermesslichkeit des Raumes ist noch anspruchsvoller von der herrlichen vergoldetem Stuck an den Wänden der geräumigen Lounges gemacht, eine magische Atmosphäre, in der in der Kunst und der Geschichte von Venedig verloren gehen. Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, einprächtiges Wohnzimmer mit Balkon am Kanal, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, zwei Badezimmer. Sowohl bei der Immobilie als auch bei den gemeinsamen Bauteilen wurde eine komplette Renovierung mit hochmodernen Konstruktions- und Gestaltungskriterien durchgeführt. Unter den Oberflächenmaterialien finden wir Straßenbeläge aus rasiertem Kalk, Kerlitplatten oder venezianischem Terrazzoboden, Massivholztüren und laminierten Lärchenfenstern. Klimaanlage sowohl im Winter als auch im Sommer durch Gebläsekonvektoren, Veranlagung für Alarmanlage. Die Arbeiten werden im Laufe des Jahres 2020 abgeschlossen sein.
Engel & Völkers ist ein zuverlässiger, professioneller und langjähriger Partner für diejenigen die häuser zum verkauf venedig suchen, aber auch Lofts, Luxusapartments und prächtige Villen.


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Der Grundriss dieser Immobilie


Santa Croce: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Sestiere von Santa Croce verdankt ihren Namen der Kirche von Santa Croce. Sie ist die Sestiere, die als Bindeglied zwischen Venedig und dem Festland dient und dank der Piazzale Roma und des Bahnhofs Santa Lucia von allen Verkehrsmitteln am meisten bedient wird.
Zu den bemerkenswerten Sehenswürdigkeiten zählen die Kirchen von San Giacomo dell'Orio, San Stae, der Tempel von San Nicola da Tolentino und zwei Kirchen, die San Simeone geweiht sind: San Simeon Grando oder Profeta und das andere San Simeon Piccolo.

Das Anwesen befindet sich nur wenige Schritte vom Campo San Giacomo dell'Orio, im Stadtteil Santa Croce, nur 10 Gehminuten vom Bahnhof und von der Rialtobrücke.


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Engel & Völkers Venezia
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  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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Der Vermittlungsauftrag wird von unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung durch Beanspruchung der in unserer Broschüre, sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen, erteilt. Die Vermittlungsgebühren (Provision) entsprechen für Käufer 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung zur Zustimmung des Kaufes zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, verschuldet und einlösbar betrachtet. Die Elletre Srl und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Falls die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Jede Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen weist die Elletre Srl zurück, solange diese von der verkaufenden Partei und/oder den eigenen Fachleuten stammen. Die Elletre Srl betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich ihrer Aktualität sowie eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, rechtlich durch die Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl geschützt, die Möglichkeit behält, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Diesbezüglich ist verpflichtend zu nennen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden war. Für alles, was hier nicht behandelt worden ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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