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Ein Treffen zwischen Tradition und Moderne

Haus, Kauf | Italien, Südtirol, Pustertal, Olang
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Diese drei Wohneinheiten sind Teil eines denkmalgeschützten Hauses, welches das erste Mal im Jahre 1556 erwähnt und im Jahre 2007 vollkommen restauriert wurde. Das Haus ist charakterisiert durch eine harmonische Mischung zwischen traditionellen und modernen Einflüssen ist ideal geeignet für eine „gemeinsam und doch jeder für sich Lösung“. Die Wohneinheiten im Erdgeschoß sind durch einen äußerst großzügigen Eingangsbereich mit antiken Wölbungen verbunden. Die erste Wohneinheit bietet eine gemütlichen Stube mit prägotischer Holzdecke, Küche, ein Schlafzimmer und Badezimmer. Die zweite Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Stubencharakter, Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer. Die durch eine Außenstiege erreichbare Wohneinheit im ersten und zweiten Obergeschoß bietet einen weiteren Wohnraum mit Küche und Bad sowie ein Schlafzimmer. Zum Eigentum gehören zudem zwei Kellerräume, sowie ein kleines Grundstück mit Nebengebäude, in dem sich ein modernes Atelier befindet, das seine Bauweise dem Designer Martino Gamper verdankt. Es besteht aus einem großen, hellen Arbeitsraum mit Kachelofen, einen Abstellraum und Bad und kann auf vielseitige Art und Weise genutzt werden.


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Olang: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Gemeinde Olang befindet sich zwischen Bruneck und Welsberg und ist direkt an das Pustertaler Bahnnetz sowie den Radweg angebunden. Dank seiner Lage am Naturpark Fanes-Sennes-Prags und Nahe der Dolomiten bietet Olang zahlreiche Wandermöglichkeiten. Abwechslung bieten zudem der Nordic Walking Park, die bewirtschafteten Almen rund um die Gemeinde, das Freischwimmbad, die Tennisplätze, die Driving Range für Golfer und ein Reiterhof. Im Winter steht der Kronplatz im Mittelpunkt des Geschehens - eine Talstation ist nämlich direkt in Olang zu finden. Auch das kulturhistorische wie wirtschaftliche Zentrum der Region, die Rienzstadt Bruneck, liegt nicht weit entfernt.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Ester Sapelza
  • Kapuzinerplatz 9 - Piazza Cappuccini 9
  • 39031 Bruneck - Brunico
  • Tel.: +39 0474 772911
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Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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