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Einfamilienhaus neben Skilift

Haus, Kauf | Italien, Südtirol, Gadertal, Enneberg
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Unter Einhaltung traditioneller Bauweise wurde dieses schöne Einfamilienhaus mit hochwertigen und ortstypischen Materialien erst 2013 neu und energetisch saniert. Die Verwendung von viel Holz vermittelt ein gemütliches Wohlbefinden und lässt nach langen Skitagen genügend Raum zum Entspannen. Das Haus erstreckt sich auf vier Etagen mit der Zufahrt zur Garage im Untergeschoß. Im Erdgeschoß befinden sich die großzügige Wohnküche und Bad mit einer mittig angelegten Treppe in Holzverkleidet die zum Obergeschoß mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern führt. Von hier und dem darüber liegenden hochwertig ausgebauten Dachgeschoß lassen sich das einzigartige Bergpanorama vom Balkon aus bewundern. Direkt an den Aufstiegsanlagen „Cianross“ gelegen, lässt dieses Objekt jedes passionierte Skifahrerherz höherschlagen. Das Haus bietet sich als Erst-oder Zweitwohnsitz an und ist ebenso für eine touristische Vermietung gut geeignet.


Enneberg: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die beschauliche Fraktion St. Vigil ist zugleich auch der Hauptort der Gemeinde Enneberg und befindet sich mitten im Naturpark Fanes-Sennes- Prags.
Am Fuße der Dolomiten ist St. Vigil als bekanntes Skidorf gelegen. Die Immobilie befindet sich im Herzen von St. Vigil in Enneberg mit Anbindung zur Sellaronda duch die Aufstiegsangale „Cianross“. Viele Events wie der Riesentorlauf der Damen finden hier statt wo auch die Geschwister Manuela und Manfred Mölgg, trainieren die seit geraumer Zeit zu den Protagonisten des Ski Weltcups zählen.


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Engel & Völkers Bruneck - Brunico
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Martina Steiger
  • Kapuzinerplatz 9 - Piazza Cappuccini 9
  • 39031 Bruneck - Brunico
  • Tel.: +39 0474 772911
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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