Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Immobilie verkaufen
Kaufen
Unternehmen
Merkliste
Diese Website benutzt Cookies. Durch die weitere Benutzung dieser Website stimmen Sie der Benutzung von Cookies zu.
X
Nehmen Sie Kontakt auf

Einzigartige historische Stadt-Villa

Haus, Kauf | Italien, Südtirol, Meran Stadt, Stadtzentrum
-Icon
(auf Anfrage)
Preis
Schlafzimmer-Icon
3
Schlafzimmer
Badezimmer-Icon
4
Badezimmer
Wohnfläche ca.-Icon
2.475,7 sqft
Wohnfläche ca.
Grundstück ca.-Icon
7.028,83 sqft
Grundstück ca.
-Icon
(auf Anfrage)
Preis

Jetzt Exposé anfordern

Kontakt
Zurück
Kontakt
Herr / Frau
  • Herr
  • Frau

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzhinweisen zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten​ ​durch den Anbieter für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligungen kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Nachricht erfolgreich versandt
Senden
schließen

Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Die Villa Altenburg wurde in der Belle Epoque im Jahre 1914 erbaut. Das Anwesen wurde ursprünglich als zweistöckige Villa im landhausartigen Ansitzstil erbaut. Ein hohes Walmdach mit unterschiedlich weit heruntergezogenen Traufen, Türmchen, Loggia, überdachten Balkonen, verschieden große und optimal platzierte Fenster sprechen für diese Stilrichtung. Die unter Ensembleschutz stehende Villa befindet sich in einem perfekt erhaltenen Zustand, sogar die historischen Wandmalereien sind erhalten. Im Kellergeschoss befinden sich ein vollwertiges Büro, ein weiterer Arbeitsbereich, ein Bad und Kellerräumlichkeiten. Das Kellergeschoss ist auch über einen separaten Eingang vom Innenhof aus erreichbar. Der Haupteingang führt direkt in das Hochparterre, vom Vorraum aus sind der Koch- & Essbereich, das Wohnzimmer, die Diele mit Ofen und ein Tages WC erreichbar. Der helle und großzügige Wohnraum beschert höchsten Wohnkomfort. Die angrenzende Terrasse mit dem vorgelagerten privaten Grünbereich, lädt zum Essen im Freien ein. Im Obergeschoss sie vom Vorraum aus zwei Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, den begehbaren Kleiderschrank und das großzügige Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich eine vollwertige Wohneinheit mit Badezimmer und Wohnküche. Edle Materialien, hochwertige Armaturen und Baumaterialien machen diese Villa zu einem sehr exklusiven, wertvollen und werthaltigen Objekt. Jede Etage verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Das gesamte Anwesen ist mit modernster Technik, Installationen für maximale Sicherheiten und LED Ambientbeleuchtung ausgestattet. Das Badezimmer und die Küche sind Maßanfertigungen aus Corian. Die Liegenschaft verfügt weiters über eine große Garage und mehrere Außenstellplätze.


Stadtzentrum: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Im Herzen von Meran befindet sich diese historische Villa. Einmalig ist die Lage, umgeben vom eigenen Privatgrundstück und trotzdem nur einen Steinwurf vom Meraner Stadtzentrum entfernt. Die Liegenschaft ist nach Südwesten ausgerichtet und liegt in einer sehr renommierten Wohngegend, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe des bekannten und beliebten Tappeinerweges. Zu Fuß sind zahlreiche Promenaden und die Waalwege rund um die Kurstadt Meran erreichbar und bescheren ein traumhaftes Panorama und Naturerlebnis. Dank des milden und mediterranen Klimas gedeihen in unmittelbarer Umgebung Palmen, Zypressen, Weinreben und auch Olivenbäume. Ein Land der Kontraste und für Natursuchende ein wahres Eldorado: Nur wenige Kilometer Luftlinie trennen die alpine, schroffe Berglandschaft der Texelgruppe vom Meraner Becken und dem Etschtal, in dem insbesondere Apfelkulturen vorherrschend sind und wo in öffentlichen wie privaten Gärten mediterrane und eine subtropische Vegetation gedeiht. In Meran hingegen schlendern die Bewohner und Gäste über liebliche Promenaden unter Palmen und Zypressen oder folgen im gesamten Burggrafenamt den Waalwegen. Meran ist auch als Kulturstadt mit Film, Theater, Musik, Veranstaltungen und Ausstellungen bekannt, die sich durch das gesamte Jahr ziehen. Die Golfplätze der Nachbargemeinden, der Pferderennplatz, die Thermen von Meran, die Gärten von Trauttmannsdorff und natürlich das Ski- und Wandergebiet Meran 2000 befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Meran - Merano
  • Real Estate International S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Philipp Plaseller
  • Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
  • 39012 Meran - Merano
  • Tel.: +39 0473 234349
E-Mail
Impressum
Zurück
Impressum
Engel & Völkers AG
Stadthausbrücke 5
D-20355 Hamburg

Tel.: +49 40 36131-0

Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Die richtige Immobilie war noch nicht dabei?

Wir senden Ihnen passende Angebote per E-Mail!

Suchauftrag einrichten

Engel & Völkers Suchauftrag

Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert

Zurück
Suchauftrag einrichten
Abbrechen
Vielen Dank! Ihr persönlicher Suchauftrag wurde erfolgreich gespeichert
Wir haben Ihnen einen Bestätigungs-Link an Ihre E-Mail-Adresse geschickt. Nach der Aktivierung erhalten Sie automatisch neue Angebote!
Falls Sie die Email nicht erhalten haben, überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.
Ihre Suchkriterien
Sie können den Suchauftrag jederzeit abbestellen. Weitere Informationen und unsere FAQ finden Sie hier: www.engelvoelkers.com/suchauftrag

Welche Daten im Einzelnen gespeichert werden und wer Zugriff auf diese hat, erfahren Sie hier.

Ich stimme der Speicherung und Nutzung meiner Daten laut Datenschutzerklärung zu und bin mit der Verarbeitung meiner Daten innerhalb der Engel & Völkers AG für die Beantwortung meiner Kontakt- oder Informationsanfrage einverstanden.

Meine Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft widerrufen.

Senden
schließen
schließen

Die Anzahl der Kriterien ist nicht ausreichend. Bitte wählen Sie mindestens das Land aus

Unzulässiges Format. Email erwartet.

Bei Ihrer Anmeldung ist ein Fehler aufgetreten, bitte versuchen Sie es später noch einmal.

OK


Folgen Sie uns auf Social Media