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Elegante freistehende Villa in zentraler Lage

Haus, Kauf | Italien, Marken, Civitanova Marche, Civitanova Marche
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780,000 EUR
ca. 769,080 USD
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5
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4.510,08 sqft
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4.703,83 sqft
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780,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

In der Gemeinde Civitanova Marche, in einem Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und der Küste, bieten wir eine elegante freistehende Villa auf drei Ebenen mit einem exklusiven Innenhof zum Verkauf an. Die Immobilie, bestehend aus einer Wohn- und einer Garage, erstreckt sich über drei oberirdische Stockwerke, die durch eine interne Treppe verbunden sind. Im Erdgeschoss, mit unabhängigem Zugang zu einem Laubengang mit Ostausrichtung, gibt es eine große Eingangshalle mit einem hellen und geräumigen Wohn-/Esszimmer, eine bewohnbare Küche mit angrenzender Speisekammer, eine Toilette und ein Badezimmer, sowie einen zweiten Laubengang mit Nordausrichtung. Über eine Innentreppe gelangt man in die erste Etage, die ganz dem Schlafbereich gewidmet ist. Hier befinden sich fünf Schlafzimmer, zwei WCs und ein Badezimmer; die Etage wird durch eine große Terrasse mit Nord-/Westausrichtung und einem nach Süden ausgerichteten Sonnenpavillon ergänzt. Das Anwesen wird durch ein Dachgeschoss, auch durch eine interne Treppe verbunden und mit einem Service-Waschküche und zwei Terrassen mit Südlage ausgestattet ergänzt. Auf der Etage S1 befindet sich eine große Garage mit externer Zufahrt vom Hof und internem Anschluss. Die Immobilie stellt eine perfekte Investition für diejenigen dar, die eine Immobilie in zentraler und strategischer Lage suchen, in der Nähe aller Verbindungen zur Küste und zum Landesinneren.


Civitanova Marche: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Wohngegend mit perfekter Anbindung an alle Dienstleistungen, die die Stadt zu bieten hat, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt. Die bekannten Badeorte Civitanova Marche, Porto Potenza Picena, Porto Recanati, Sirolo und Numana sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und Kommunikationsinfrastrukturen ist hervorragend, wie z. B. die Mautstelle A14 Civitanova Marche-Macerata, die ca. 2,5 km entfernt ist, der Hafen von Ancona, der ca. 50 km entfernt ist, der Flughafen von Ancona/Falconara "Raffaello Sanzio", der ca. 54 km entfernt ist, und der Bahnhof von Civitanova Marche, der ca. 2 km entfernt ist.


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Engel & Völkers Civitanova Marche
  • ODD Real Estate S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Paola Donati
  • Via S. Luigi Versiglia 17
  • 62012 Civitanova Marche MC
  • Tel.: +39 0733 471862
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Der Vermittlungsauftrag an unsere Agentur und/oder unsere Immobilienmakler wird mit dem Abschluss eines Vertrages oder mit der Inanspruchnahme der in unserer Dienstleistungsbroschüre aufgeführten Dienstleistungen in unseren Immobilienblättern und den dazugehörigen Klauseln festgelegt. Die Vermittlungsgebühr (Provision), die der Käufer im Falle eines Kaufs entrichtet, ist eine Form der vertraglichen Verpflichtung, wenn sie direkt oder indirekt durch mit dem Kaufinteressenten verwandte Personen erfolgt, und entspricht 5% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Verkaufspreis.

Die Provision gilt als erwirtschaftet und wird gleichzeitig mit der Unterzeichnung des vorläufigen Kaufvertrags (Vorvertrag) fällig. Der Bruttobetrag der Kommission kann variieren, wenn es eine Mehrwertsteueranpassung gibt.
Die ODD Real Estate srl (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia S.r.l. ) und seine Immobilienmakler, falls vorhanden, haben das Recht, die sofortige Zahlung dieser Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter).
Die Eintragungssteuer, eine eventuell anfallende Mehrwertsteuer, Notarkosten sowie Kataster- und Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Unser Unternehmen übernimmt keinerlei Haftung im Zusammenhang mit den von uns zur Verfügung gestellten Informationen, da das gesamte Material auf Informationen beruht, die von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen betrachtet diese Informationen als wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für deren Auslassungen, Ungenauigkeiten oder Aktualität. Wenn das betreffende Objekt bereits bekannt ist, ist es unerlässlich, es spätestens 3 Tage nach Erhalt des Exposés zu melden. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Bedingungen.


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