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Elegante Residenz im Herzen von Casbeno

Wohnung, Kauf | Italien, Lombardei, Varese, Varese città
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890,000 EUR
ca. 1,055,185 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Es wird zum exklusiven Verkauf in der zentralen Via Timavo angeboten, einer prestigeträchtigen großen Wohnung, die sich im gesamten zweiten Stock einer kleinen und reservierten Eigentumswohnung befindet. Das Anwesen ist auf einer Fläche von ca. 400 qm bebaut und besteht aus einem großen Eingang mit Zugang zu einem sehr großzügigen Wohnbereich mit Blick auf eine Terrasse von ca. 30 qm bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Esszimmer mit Kamin, Küche und Bad. Der Schlafbereich verfügt über einen weiteren Eingang, über den ein Entriegelungsbereich zugänglich ist, in dem sich die vier Schlafzimmer mit drei Bädern und ein Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleideraum wie ein Ventilator öffnen. Das Anwesen umfasst drei überdachte Parkplätze, zwei Keller und einen Abstellraum mit Fenster.


Varese città: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Casbeno ist ein Stadtteil der Stadt Varese. Das Hotel liegt im südlichen Teil der Stadt mit Blick auf den Lago di Varese, bevor in den 1920er Jahren die Provinz Varese gegründet wurde. Es war die untere Grenze der Gemeinde. Es grenzt im Norden und Osten an Varese Centro, im Süden an Bobbiate und im Westen an Masnago. Ursprünglich ein bäuerlicher Teil der Stadt, erlebte sie seit den sechziger Jahren eine Wachstumsphase, die bis heute anhält: Derzeit hat Casbeno etwa 4.000 Einwohner, im Varese-Dialekt Casbenàt genannt. Trotz seiner geringen Größe beherbergt Casbeno mehrere Verwaltungsbüros: Rund um den Libertà-Platz befinden sich das Polizeipräsidium und die Provinz. Die Pfarrkirche San Vittore und das Heiligtum der Schiranetta (deren erster Bau aus dem Jahr 1200 stammt), die Giovanni Macchi in den 60er Jahren fachmännisch restaurierte, nachdem er die Nachlässigkeit der letzten Jahrhunderte verringert hatte, sind auch in Casbeno künstlerisch relevant. zu ruinieren. Der Architekt Simone Cantoni baute die Villa Recalcati im Jahr 1778 im neoklassizistischen Stil und bedient Casbeno auch am Bahnhof Varese-Casbeno mit der Saronno-Laveno-Bahn.


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  • Via Carrobbio, 17
  • 21100 Varese (VA)
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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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