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Elegante und geräumige Villa in ruhiger Wohnlage

Haus, Kauf | Italien, Lombardei, Varese, Galliate Lombardo
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780,000 EUR
ca. 871,338 USD
Kaufpreis
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4
Schlafzimmer
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4
Badezimmer
Gesamtfl. ca.-Icon
5.274,32 sqft
Gesamtfl. ca.
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29.062,56 sqft
Grundstück ca.
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780,000 EUR
ca. 871,338 USD
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Für diejenigen, die nach unabhängigen Häusern in Varese und Provinz suchen, könnte diese elegante und geräumige Einzelvilla die ideale Lösung sein. Diese Villa befindet sich in einer der exklusivsten Wohngegenden von Galliate Lombardo und bietet eine günstige Lage, um die Autobahnauffahrt zu erreichen. Die Villa zeichnet sich durch große Flächen und die hohe Privatsphäre aus.
Der Eingang der Villa führt zum sehr hellen Wohnbereich - mit Blick auf den großen Garten mit seitlichem Seeblick - und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Essbereich mit einer Veranda mit Grill und einer unabhängigen Heizung eine Küche mit dreifachem Zugang. Ebenfalls im Erdgeschoss, durch einen breiten Flur getrennt, gibt es einen ersten Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern und zwei Bädern besteht. Eine praktische und bequeme Eichentreppe führt in den ersten Stock, wo sich in einer zweiten Küche ein Schlafraum befindet, ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss finden wir endlich ein Dachzimmer, das als zusätzlicher Schlafbereich oder als Entspannungs- / Lesebereich genutzt werden kann. Das Anwesen umfasst einen großen Keller mit einer Taverne, eine kleine Küche mit Induktionsbrennern, einen Fitnessraum, eine Waschküche, einen Bügelraum, zwei Keller und einen Technikraum mit Boiler.
Die geräumige Garage ist direkt durch eine praktische Tür im Haus verbunden, die auch Zugang zum Fitnessbereich bietet. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem herrlichen Garten von etwa 2700 Quadratmetern, der elegant mit wertvollen Bäumen bepflanzt ist und die Möglichkeit bietet, einen Pool mit guter Größe zu schaffen.


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  • Via Carrobbio, 17
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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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