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Elegante Villa in Moltrasio mit herrlichem Blick

Haus, Kauf | Italien, Lago di Como, Moltrasio, Weitere Objekte
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1,100,000 EUR
ca. 1,248,060 USD
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1.937,5 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Diese wunderschöne, grosszügige Villa befindet sich in der kleinen, exklusiven Ortschaft Moltrasio, am westlichen Ufer des Comer Sees. Sie wurde im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 2010 liebevoll, modern und mit hochwertigen Materialien ganzheitlich renoviert und modernisiert.
Die Eingangsetage besticht mit einer beeindruckenden Helligkeit und Wärme, bedingt, durch grosse, wunderschöne Fensterfronten, die einen traumhaften Blick, über den Comer See ermöglichen und dem Sonnenlicht Einlass gewähren.
Ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit Kamin, ein anschliessendes Esszimmer und eine moderne Küche bieten die Möglichkeit, durch Terrassentüren, eine unvergleichlich grosszügige, einen grossen Teil des Hauses umschliessende, Terrasse zu betreten, und den sich bietenden Blick und die Sonne zu geniessen und zu verweilen. Ein Badezimmer, mit Dusche erweitert das Raumangebot dieser Etage.
In das obere Stockwerk gelangt der Bewohner über eine Wendeltreppe, wo ihn zwei schöne Schlafräume, sowie eine Empore erwarten.
Eine Treppe führt vom Essbereich in das untere Wohngeschoss, das mit seinen zwei Schlafräumen, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Gäste WC, sowie einer süssen Kellerstube mit Kamin, das grosszügige Raumangebot, der Villa, abrundet. Auch hier laden grosse Terrassentüren zum Betreten einer weiteren Terrasse und den Garten ein.
Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten unterstreicht, mit seinen üppigen Bäumen und mediterranen Pflanzen, das italienische Flair dieser Villa.


Virtueller Rundgang durch diese Immobilie

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Weitere Objekte: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Ort Moltrasio liegt am Westufer des Comer Sees, neben dem Ort Cernobbio. Der historische Ortskern ist besonders malerisch, am Seeufer finden wir den Lido und einige ausgezeichnete Restaurants.
Die Comer Schifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig bequeme
Verbindungen mit den anderen, beliebten Ortschaften rund um den See, wie z.B. dem berühmten Ort Bellagio.
Die wichtigsten Infrastrukturen sind in gut erreichbarer Nähe, die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 58 km, 52 Autominuten), die schweizer Stadt Lugano, mit ihrem regionalen Flughafen (ca. 35 km, ca. 37 Autominuten), sowie die Stadt Como (ca. 9,5 km, 18 Autominuten).
Während der See den Wassersportlern vielfältige Möglichkeiten bietet, lädt das Hinterland zu Spazier-, Wander-, Trecking-, sowie Fahrrad-, oder Mountainbiketouren ein.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Olga Skovron
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
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via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Energie­informationen


Courtagepassus

Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MWS.
Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MWS, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.
Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Dem Verkäufer/Vermieter wird das Recht zuerkannt, die Immobilie an Dritte zu verkaufen/zu vermieten bevor der Verkaufs-/Vermietungsvorschlag angenommen wurde.
Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.
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