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Elegante Villa in Varese Casbeno

Haus, Kauf | Italien, Lombardei, Varese, Casbeno
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990,000 EUR
ca. 1,123,254 USD
Preis
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6
Schlafzimmer
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4
Badezimmer
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4.090,29 sqft
Wohnfläche ca.
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8.611,13 sqft
Grundstück ca.
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990,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

In Varese Casbeno gelegen - in einer strategischen Position, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum, der Polizeistation, den wichtigsten Dienstleistungen und dem Bahnhof, der mit Mailand verbindet - präsentieren wir Ihnen diese elegante Villa komplett renoviert.
Das Anwesen wurde in den 40er Jahren gebaut und wurde im Laufe der Zeit komplett renoviert mit dem Fokus auf die Erhaltung seines Stils und seiner ursprünglichen Merkmale. Die Villa wurde mit Liebe zu den kleinsten Details gebaut und ist von einem großen Garten mit alten Bäumen umgeben.
Das Anwesen, das eine Gesamtfläche von etwa 400 Quadratmetern umfasst, ist auf zwei oberirdischen Geschossen angelegt und kann geteilt werden, so dass es von mehr als einer Familie genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich. Ein helles Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein weiterer Wohnbereich, der derzeit als Fernsehzimmer genutzt wird, und ein Schlafzimmer mit einem großen Balkon vervollständigen den Boden.
Eine elegante Treppe führt in den ersten Stock, der als eine Art unabhängige Wohnung betrachtet werden kann, da es aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem weiteren Balkon mit weitem Blick besteht. Auf der zweiten Etage finden Sie einen hellen Dachboden mit Blick auf den wunderschönen See von Varese. Das Dachgeschoss besteht aus einem großen und charmanten offenen Raum, einem Badezimmer und einer Waschküche.
Auf der teilweise unterirdischen Gartenebene befinden sich auch Technikräume, eine Waschküche, ein Keller und eine Garage.
Das gesamte Gebäude wurde im Laufe der Zeit renoviert, von der Sanierung des Dachbodens bis hin zur Renovierung aller Systeme und dem Hinzufügen eines unabhängigen Heizsystems für jedes Stockwerk. Das Haus hat auch zwei verschiedene Alarmsysteme, eines für jedes Stockwerk.


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  • Via Carrobbio, 17
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E-mail: Varese@engelvoelkers.com

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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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