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Elegante Wohnung in Camollia

Wohnung, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Siena
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650,000 EUR
ca. 725,855 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Im Herzen des historischen Zentrums, in einer der berühmtesten Straßen von Siena, befindet sich diese große Wohnung im dritten Stock eines alten Gebäudes, die über die sehr bequeme Kondominium Treppe zu erreichen ist. Der große Wohnbereich verfügt über drei Fenster mit Blick auf die Costa Paparoni, von denen man morgens einen malerischen Sonnenaufgang genießen kann. Von dem riesigen Wohnbereich aus gelangt man in die Küche mit zwei Fenstern und Blick auf die reizvolle Via di Fontegiusta. Durch einen Verbindungsraum gelangt man in den Schlafbereich, während eine Designtreppe zum Dachboden führt. Hier gibt es ein Arbeitszimmer, ein mögliches Schlafzimmer und ein kleines Badezimmer. Der Schlafbereich besteht aus drei großen Schlafzimmern, eines mit einer schönen Terrasse, von der aus man das Viertel San Prospero, die Kirche Santa Maria im Portico di Fontegiusta und das benachbarte mittelalterliche Tor sehen kann. Zwei komfortable Baden mit Fenster und eine Waschküche, ebenfalls mit Fenster, trennen den Rest der Wohnung von den beiden anderen großen Doppelzimmern mit unglaublicher Aussicht. Dem Wohnbereich diametral entgegengesetzt, genießt man von hier einen fantastischen Sonnenuntergang. Die achtzehn Fenster verleihen der Wohnung eine seltene Helligkeit und machen das Objekt zu einem echten Juwel im Terzo di Camollia.


Siena: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich im Herzen des Contrada dell’Istrice (Stachelschwein), wenige Schritte von der Porta Camollia entfernt, deren Name mit der Legende der Gründung der Stadt verbunden ist. Der Legende nach hatte Romulus im 7. Jahrhundert v. Chr. Camulio geschickt, um seine Neffen Senio und Ascanio gefangen zu nehmen; der Condottiere Camulio hätte sich mit seinem Lager in der Gegend niedergelassen, in der sich die Porta Camollia jetzt befindet. Sehr zentrale Lage, aber nicht zu nahe am pulsierenden Herzen der Contrada. Bequem zu finden Parkplätze sowohl innerhalb als auch außerhalb der Wände und einen Steinwurf von allen Dienstleistungen. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte bereichern die Umgebung und lassen dennoch den Lärm des Nachtlebens der Stadt fern.


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  • Siena Shire S.r.l
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Andrea Fiorenzani
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
  • Tel.: +39 0577 28 84 16
  • Mobil: +39 392 40 98 111
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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