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Elegante Wohnung in Sanremo

Wohnung, Kauf | Italien, Liguria, Sanremo-Imperia, Sanremo
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480,000 EUR
ca. 564,720 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese elegante, komplett renovierte Wohnung liegt direkt am bekannten Küstenradweg, in unmittelbarer Stadtnähe und oberhalb des Sporthafens Portosole; sie befindet sich in einem der schönsten Palazzi Sanremos, dem Palazzo San Giusto. Er wurde Ende der 50er Jahre gebaut, hat eine Portiersloge und großzügige Gemeinschaftsräume in eleganter Ausführung.
Die Wohnung ist renoviert, wobei ihr klassischer Zuschnitt erhalten wurde. Marmor- und Parkettböden erstrahlen wieder im ursprünglichen Glanz.
Vom großzügigen, einladenden Eingangsbereich führt ein Flur ins helle, luftige Wohn- und Esszimmer, von wo aus man auf die Terrasse gelangt, die zum Mittagessen oder auf einen Aperitif mit Blick aufs Meer und die Berge einlädt.
Die separate Wohnküche hat ihre lebhaften, roten Original-Fliesen behalten.
Das Doppelschlafzimmer ist sehr geräumig und beherbergt einen großen Kleiderschrank, während das zweite, deutlich kleinere Schlafzimmer an einem bequemen Balkon liegt, der an einen Innenhof grenzt.
Zwei Bäder und ein Abstellraum sowie ein hauseigener Autostellplatz und ein im Erdgeschoss gelegener “Keller”, der ideal zum Abstellen von Fahrrädern ist, vervollständigen die Wohnung.
Die Immobilie ist ideal für alle, die einen Haupt- oder Zweitwohnsitz in ruhiger, privilegierter Lage suchen, von dem aus man bequem zu Fuß zu allen Einrichtungen Sanremos gelangen kann: Geschäfte, Restaurants, Schulen, Hafen, Strände, Kinos, Bahnhof etc. sind in der Nähe… Das Auto kann man beinah vergessen!


Sanremo: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Apartment befindet sich in Sanremo, der Perle der “Riviera dei Fiori“, gelegen.
Die Stadt ist reich an Denkmälern, Kirchen und Gebäuden verschiedener Religionen, die ihren internationalen und multikulturellen Charakter betonen. Die Jugendstil-Gebäude wurden am Ende des 19. Jh. gebaut, als Sanremo Anziehungspunkt der europäischen Aristokratie und des russischen Adels war, die von dem milden Klima und der Schönheit der Gegend angezogen wurden.
Sanremo bietet „Meer“ mit seinen Stränden, das gut ausgestattete und exklusive Porto Sole; „Geschichte und Kunst“ mit Museen, den mittelalterlichen Dörfern und Plätzen von Pigna und Bussana Vecchia, welches auch das Dorf der internationalen Künstler genannt wird; „Natur“ mit dem unmittelbar nah gelegenen Hinterland und dem Naturpark von San Romolo-Bignone; „Sport“ mit dem Radweg auf der längsten Fahrradstrecke Europas, die mit insgesamt 24 km die Küste entlang führt , Mountainbike- Wegstrecken, dem Yacht Club, dem Club Nautico mit seiner Segelschule, Surfen, Tauchen, Motorboot fahren und Angeln, Tennis, dem Baseballstadion, dem Reitzentrum, einem Golfplatz, der zu den beliebtesten in Europa gehört; „Mondänes Leben“ mit dem Casino, dem ältesten in Italien, Theatern, Kinos, dem eleganten Stadtzentrum mit seiner Fussgängerzone und den vielen Veranstaltungen wie z.B. das bekannte italienische Song Festival.
Dieses Gebiet ist gut mit dem Côte d'Azur Flughafen in Nizza, der nur 60 km entfernt liegt und den Autobahnen verknüpft und es befindet sich in der Nähe von Monte Carlo, Antibes, Cannes, Menton und Bordighera.


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Engel & Völkers Sanremo-Imperia
  • UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Katia Cometto
  • Calata G.B. Cuneo 19
  • 18100 Imperia
  • Tel.: +39 0183 679992
  • Mobil: +39 340 141 35 54
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Courtagepassus

Der Käufer zahlt eine Maklerprovision, die mit der Immobilienagentur zu vereinbaren ist.
Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.


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