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Elegante Wohnung mit Garten

Wohnung, Kauf | Italien, Umbrien, Perugia-Lago Trasimeno, Piegaro
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97,500 EUR
ca. 105,788 USD
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese gemütliche Wohnung von etwa 69 qm im Erdgeschoss wurde 2008 neben einem alten Bauernhaus aus dem Jahr 1872 gebaut. Die Wohnung wurde 2009 komplett fertiggestellt und bezogen. Dank der vielen großen Fenster (mit Holzfensterläden) gibt es genug Licht, um das ganze Jahr über angenehm zu wohnen. Sie besteht aus einem 22 qm großen Wohnbereich mit einer neuen, mit allem Komfort ausgestatteten Küche, an die ein Abstellraum angrenzt. Ein kleiner Korridor verbindet das Wohn-/Esszimmer mit dem ersten Schlafzimmer von 13 qm, mit einem zweiten Schlafzimmer/Arbeitszimmer von 7 qm. Das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet macht das Haus komplett. Die Mosaikarbeiten wurden sorgfältig ausgeführt. Durch das Tor gelangt man in einen offenen und grünen Entspannungsbereich von ca. 16 qm, während die Seite Zugang zum vollständig eingezäunten Garten von ca. 85 qm bietet. Der Zentralheizungskessel versorgt die Heizkörper mit warmem Wasser, um die Wohnung vollständig zu heizen. Derzeit gibt es Flüssiggas über einen zentralen Tank und einen separaten Zähler, aber Methangas ist in der Nähe. Zur Wohnung gehören außerdem ein überdachter Stellplatz und ein kostenloser Parkplatz, der über ein automatisches Tor zugänglich ist. Ideal als Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz, sowohl zur Vermietung als auch als Investition. Eine Chance, die du dir nicht entgehen lassen solltest!


Piegaro: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese schöne und gemütliche Wohnung befindet sich in Piegaro entlang der alten SR220 Pievaiola nur 15 Minuten von Perugia (Mini-Metro, Silvestrini Krankenhaus) und nur 5 Minuten von Tavernelle, wo alle Dienstleistungen zur Verfügung stehen. In nur 2 Minuten haben Sie Anschluss an die Ringstraße. Chiusi Scalo und Perugia für Zug- und Frecciarossa-Verbindungen sind weniger als 20 Minuten entfernt. Die Autobahn A1 ist in 30 Minuten bequem zu erreichen. Der Trasimeno-See, Castiglione del Lago, Assisi, Spello, Spoleto, Orvieto, Pienza, Montepulciano und Cortona sind leicht zu erreichen. Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentraler Lage. Das Qualitäts-/Preisverhältnis ist ein Gewinner.


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Engel & Völkers Perugia
  • Umbria Luxury Real Estate S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Jan Vandorpe - Bossuyt
  • Via XX Settembre, 75
  • 06124 Perugia (PG)
  • Tel.: +39 075 509 32 86
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Umbria Luxury Real Estate srl
via XX Settembre, 75,
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service-Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Käufer und Verkäufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Mindestprovision beträgt 5.000 € + MwSt. Der endgültige Provisionsbetrag kann sich ändern, falls eine Anpassung des Mehrwertsteuersatzes gelten würde.
"Umbria Luxury Real Estate S.r.l. "(Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen (Vertrag zugunsten Dritter). Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie die Hypothekensteuer gehen zu Lasten des Käufers.
"Umbria Luxury Real Estate Srl" (Tochtergesellschaft von Engel & Völkers Italia Srl) lehnt jede Verantwortung im Zusammenhang mit den von uns übermittelten Informationen ab, einschließlich der diesem Dokument beigefügten Grundrisse, da das gesamte Material auf Informationen Dritter zurückgeht. Unser Unternehmen hält diese Informationen für wahrheitsgemäß und übernimmt keine Verantwortung für Auslassungen, Ungenauigkeiten und Aktualität der gleichen. Wenn diese in der Vereinbarung bekannt wären, gilt der Käufer darüber informiert.
Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Bestimmungen des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.



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