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Elegante Wohnung mit Meeresblick in Ortigia

Wohnung, Kauf | Italien, Sizilien, Siracusa Noto, Siracusa Ortigia
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370,000 EUR
ca. 439,930 USD
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2
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1.151,74 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Diese etwa 105 qm große, kürzlich renovierte Wohnung (2011) befindet sich in einem Gebäude am Ende der via Mario Gemmellaro, wenige Schritte von der Marina entfernt. Eine der Eigenschaften dieser Immobilie ist der doppelte Eingang, so, dass dank der Aufteilung der Räumlichkeiten die Möglichkeit besteht, die Wohnung in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen, jede mit einer wunderschönen Aussicht auf die Marina von Ortigia.
Derzeit gelangt man über den Haupteingang in einen weiträumigen Salon mit zwei Fenstertüren und Meeresblick. Der Salon trennt die zwei Schlafbereiche.
Die Wohnung hat einen Fußboden aus Stein, eine Klimaanlage-Wärmepumpe, und die Elektro- und Wasseranlage, die den neuesten gesetzlichen Vorschriften entsprechen, vervollständigen das Ganze.
Die kürzlich sorgfältig erfolgte Renovierung verleiht dem Gebäude Wert, sowohl was den privaten Gebrauch betrifft, als auch, falls man die Immobile als Investition erwerben möchte.


Siracusa Ortigia: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Im Erdgeschoss kann man auch einen etwa 100 qm großen Geschäftsraum, der zu renovieren ist, getrennt erwerben, wenn man mehrere Quadratmeter zur Verfügung haben möchte oder im Falle einer Investition, wenn man eine andere Wohneinheit als offenen Raum daraus machen möchte.
Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Syrakus, in Ortigia, in unmittelbarer Nähe von via Cavour, piazza Archimede und dem Apollotempel. Wenige Schritte entfernt ist der Dom und die westliche Promenade "Lungomare di Ponente", die zur Festung "Castello di Maniace" führt. In dieser Gegend gibt es zahlreiche typische Restaurants, Handwerksgeschäfte und kulturelle Veranstaltungen. Die Stadt ist berühmt für das griechische Theater, wo jedes Jahr klassische Aufführungen stattfinden. Das Theater, das aus dem Fels gehauen wurde, ist die archäologische Sehenswürdigkeit aus der griechischen Zeit, die am meisten beeindruckt. Das Theater „Teatro Comunale“, nicht weit von der Immobilie entfernt, ist hingegen aus dem 19. Jahrhundert, und ist als Symbol von Pracht und Prestige betrachtet worden. Es ist 1872 gebaut worden, 1958 ist zum letzten Mal eine Oper, und zwar "Cavalleria Rusticana" aufgeführt worden, dann wurde das Theater geschlossen. Nach 50 Jahren wurde das Theater im Jahr 2016 wieder eröffnet. Syrakus, UNESCO Weltkulturerbe, ist reich an Geschichte, da sie im Laufe der Jahrhunderte von verschiedenen Völkern beherrscht worden ist, die eine beeindruckende und blühende Stadt daraus gemacht haben.


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Engel & Völkers Siracusa
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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
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  • 96100 Siracusa
  • Tel.: +39 0931 608 55
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Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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