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Elegantes freistehendes Haus am Markt von Ortigia

Haus, Kauf | Italien, Sizilien, Siracusa Noto, Siracusa Ortigia
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185,000 EUR
ca. 206,072 USD
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2
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968,75 sqft
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Die Immobilie, die sich hinter dem historischen Markt von Ortigia befindet, ist ein völlig unabhängiges Haus mit einem zweiten Eingang in via della Graziella, Fortsetzung von via Dione. Das Gebäude entwickelt sich über drei Etagen, und nach den kürzlich erfolgten Renovierungsarbeiten ist es folgendermaßen aufgeteilt worden: im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer und eine Küche, in der ersten Etage ein Doppelbettzimmer mit privatem Badezimmer und in der zweiten Etage das zweite Schlafzimmer, auch dieses mit privatem Badezimmer. In der zweiten Etage gibt es eine etwa 15 qm große Terrasse, die im Falle einer Umstrukturierung der Räumlichkeiten, zu Küche/kleines Wohnzimmer umgeändert werden kann, um auf diese Weise einen gemütlichen externen Wohnbereich zu schaffen. In der ersten Etage gibt es auch einen kleinen Balkon, der auf die Straße blickt, die zum Markt führt. Der Fussboden aus Stein in allen Wohnräumen gibt einen antiken Charme im Gegensatz zur Wendeltreppe aus Glas und Eisen, die bequem zu den Etagen führt. Das Haus ist mit Klimaanlage in allen Räumlichkeiten ausgestattet und hat ein Schutzgitter aus Schmiedeisen, sowohl am Eingang, als auch an der großen Glastür im Wohnbereich.


Siracusa Ortigia: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum von Syrakus, in Ortigia, im Viertel der Graziella, eines der zwölf historischen Viertel, in die die Insel aufgeteilt ist. Die Insel ist durch die die Brücken "Ponte Santa Lucia" und "Ponte Umbertino", mit dem Rest der Stadt verbunden. Von den Brücken gelangt man direkt zum Hauptparkplatz der Insel, "parcheggio Talete", der sich an der östlichen Promenade "Lungomare di Levante", im Viertel der "Graziella", gegenüber der Immobilie befindet. Von da erreicht man über den alten Markt, ein beliebtes Ziel für Touristen, die hier Street Food genießen können, den Apollotempel aus dem 6. Jahrhundert v. Chr., der auf die zwei wichtigsten Straßen der Inseln blickt: corso Matteotti, der zur piazza Archimede führt und via Roma und via Cavour, die mit ihren Handwerksgeschäften und Restaurants zum Domplatz führen und von dort zur Arethusa-Quelle ein Wasserspiegel, der mit seinen Papyrusstauden eine der wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Syrakus darstellt und sich im ältesten Teil der Stadt befindet. Die Wohnung blickt auf die östliche Promenade "Lungomare di Levante", wenige Schritte von einer der Sonnenterrassen auf dem Meer entfernt, die ermöglicht, erholsame Stunden am Meer zu verbringen, ohne die Stadt zu verlassen. Die Immobilie ist auch nicht weit vom Kieselstrand "Calarossa", auf dem man sowohl die Sonne und das Meer genießen kann, als auch den Schatten, den die alten Stadtmauern erzeugen. Wenige Meter entfernt ist die Festung "Castello di Maniace" (aus der Zeit der Schwaben-Normannen, in der sich die Fakultät für Architektur der Universität Syrakus befindet), die extreme Spitze der Insel Ortigia.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
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  • Via Roma 19
  • 96100 Siracusa
  • Tel.: +39 0931 608 55
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Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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