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Elegantes Haus inmitten von Olivenhainen

Haus, Kauf | Italien, Liguria, Sanremo-Imperia, San Lorenzo al Mare
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790,000 EUR
ca. 889,619 USD
Preis
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3
Schlafzimmer
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1.248,61 sqft
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30.644,85 sqft
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790,000 EUR
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Das ruhig und doch bequem zum Meer und zum nahen Weiler in typisch ligurisch terrassierte Landschaft eingebettete Anwesen weiß Modernes perfekt mit Rustikalem zu vereinen und bietet unzählige Ambiente. Die Wohnräume erstrecken sich über zwei Etagen und umfassen eine großzügige Garage, eine Waschküche, einen Fitnessraum, drei Schlafzimmer, drei Bäder, eine Küche und einen Wohnraum. Von der Terrasse des alten quadratischen Turms hat man eine herrliche Sicht auf das Grün der 100 zum Anwesen gehörenden Olivenbäume, die etwa 350 Liter bestes Öl produzieren, auf den hübschen ligurischen Weiler Civezza und das Meer am Horizont. Alle Innenräume öffnen sich zum Garten, der den größten Teil des Jahres über - dank des extrem milden Klimas in diesem Teil Liguriens - zu einem weiteren großen Aufenthaltsraum wird. Neben dem weiträumigen Hof, auf den die Schlafzimmer schauen, und der großen Terrasse, die zum Aperitif oder zum Abendessen einlädt, verteilen sich wunderhübsche Plätze über die breiten ligurischen Terrassenfelder mit ihren typischen Steinmäuerchen, darunter einer, der sich als Sommerküche oder als Standort für eine Jacuzzi-Wanne anbietet, ein Gemüsegarten, der das ganze Jahr über Frischgemüse liefert, und Blumenbeete. Auch größere Flächen fehlen nicht, darunter eine “Terrasse”, die sich zum Bau eines Schwimmbeckens eignet, und ein Stück Land, auf dem eine ca. 35 m² große Dépendance entstehen könnte. Das Anwesen verfügt über eine Bewässerungsanlage und Beleuchtung für den Garten , Alarm- und Klimaanlage. Die Jahrhunderte alten Ölbäume, schweigende Wächter dieses ruhigen Ortes, bezeugen, dass dieses Anwesens seine Wurzeln in der ehrwürdigen, traditionellen Landwirtschaft Liguriens hat.


San Lorenzo al Mare: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Auf dem Grat des Hügels, 225 m über dem Meeresspiegel, liegt Civezza, ein mittelalterliches Dorf mit den typischen Gässchen des ligurischen Hinterlandes. Die Häuser reihen sich um die beiden Türme, die damals von den Einwohnern zur Verteidigung vor den Piraten gebaut wurden.
Der Schriftsteller Francesco Biamonti schrieb: „Das ist ein Dorf, das wie ein Andenken leben muss. Woher all diese Schönheit kommt ist ein Geheimnis: sind es die Gässchen und Olivenhaine? Oder die Tatsache, dass unten das sich schnell ändernde Meereslicht und oben das ruhige Licht der Berge herrscht?“
Die Immobilie, umgeben vom Grün der Macchia Mediterranea, zwischen Oliven und Pflanzen eingebettet, befindet sich nur 1,5 Km vom Ortszentrum entfernt. Sie ist sowohl mit Auto als auch mit einem Spaziergang zu erreichen.
Civezza ist ein faszinierender, attraktiver Ort, liegt nur 4 km vom Meer und von dem längsten am Meer liegenden Fahrradweg Europas entfernt. Die hautpsächlichen Veranstaltungen wie “Il pleniluio” im August und das Zirkusfest ziehen viel Publikum an auch aus dem nahen Frankreich das nur 60 Km entfernt liegt. Von hier sind die Flughäfen von Genua und Nizza, leicht zu erreichen. Die Cote d'Azur, Imperia, Sanremo, Montecarlo (nur 70 Km) liegen sehr nahe.
Dieses Eigentum ist ideal für den Naturliebhaber, für den der die Ruhe schätzt.


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Engel & Völkers Sanremo-Imperia
  • UNO6OTTO di Cometto Katia S.a.s.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Calata G.B. Cuneo 19
  • 18100 Imperia
  • Tel.: +39 0183 679992
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Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt.
Uno6otto s.a.s.(Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.
Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers.


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