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Elegantes Landhaus auf der Montagnola Senese

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Siena, Sovicille
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1,600,000 EUR
ca. 1,807,360 USD
Preis
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7
Schlafzimmer
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6
Badezimmer
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7.254,88 sqft
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24,71 ac
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1,600,000 EUR
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Was Sie über dieses Haus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Großer Bauernhof auf der Montagnola Senese, nur wenige Kilometer von Siena entfernt in einem kleinen Dorf auf dem Land und in Panoramalage. Das Haus ist auf drei Ebenen entwickelt und wurde kürzlich renoviert. Die ursprünglichen alten charakteristischen Steinmauern wurden erhalten, aber mit moderne Elemente und Materialien, die es in einer exklusiven sehr eleganten Residenz machen. Es besteht aus zwei großen Häusern miteinander verbunden mit großen und eindrucksvollen Wohnbereiche im Erdgeschoss mit Panoramafenster, die auf den eleganten Außenpool gehen. In der ehemaligen Scheune befinden sich die Familienzimmer mit Bad und einen begehbaren Kleiderschrank, das alten typischen Ziegelgitter, verschönert durch elegante Einsätze aus transparenten Fußboden, die stimmungsvolle Licht machen. Eine große, moderne Küche mit Blick auf den schönen Garten, in dem hübschen Pergolen und von Blumenbeeten umgeben Rasen sind eine Fortsetzung der Tagesbereich unter freiem Himmel. Eine sehr elegante Holz und Eisen Treppe steigt in dem, was ursprünglich ein Wachturm war, und führt zu anderen Räumen. Das Haus wurde als Ferienhaus benutzt, daher zusätzlich zu den 7 Schlafzimmern und 6 Badezimmer gibt es auch ausgestattete Küchen und Wohnbereiche, die sich auf mehrere Anwendungen, wie Räume für die Gäste, Ferienwohnungen, Personal Gehäuse und mehr verleihen. Das Bauernhaus wurde durch die Aufnahme von wertvollen Materialien wie Travertin, Holz, Eisen und Glas, und auch durch die vorherrschende Farben Beige und Weiß verbessert, um ein sehr angenehmes und elegantes Raum zu schaffen.


Der Grundriss dieser Immobilie


Sovicille: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Der Hof liegt auf der Montagnola Senese, umgeben von 10ha Land bestehend aus Ackerland, Kastanienwäldern und Olivenhainen. Privater Zugang durch eine charakteristische weiße Straße entlang dem Dorf auf einen Seite und den Wald auf der anderen Seite. Vom großen Garten, kann man einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft genießen: sanfte Hügel bedeckt mit Wäldern von Eichen, alte Kirchen, Klöster und Schlösser wie das nahe gelegene und bekannte Schloß von Celsa. Die Außenanlagen sind besonders faszinierend: das Panorama-Pool, die große Wiese mit Blumen und vielen gepflasterten Bereichen für ein Essen im Freien unter anmutige Lauben, die Gemüsegarten, die hervorragende Gemüse produziert, der Olivenhain und der Kastanienwald, der, ebenso wie die kostbaren Früchte im Herbst, die Sammlung von feinen Pilzen gewährt. Sovicille ist in ein historisch bedeutendes Gebiet, weil es schon seit der Steinzeit bewohnt war, dann von der etruskischen Zivilisation, bis zu die Zeugnisse der Romanik. Hier gibt es alle die Charakteristik des Val di Merse: Eichen-Hügeln, die den malerischen Hintergrund zu den alten Kirchen, Abteien und Burgen bieten. Die Felder sind übersät mit charmanten Landhäuser, kleine Dörfer und imposante Herrenhäuser von Landstraßen mit Zypressen oder versteckte Pfade im Wald verbunden, ideal zum Reiten und Radfahren. Die Montagnola Senese wird von zwei Flüssen begrenzt, die es einen grünen Bereich machen, wo die Natur noch intakt und wild ist. Die alten Dörfer, Weiler und Schlösser hier sind komfortable Lounges für einen exklusiven Tourismus auf der Suche nach authentischen Aromen geworden. Ein ideales Ziel für Touristen und Einheimische, weil es das direkteste Tor zu Siena, nur 15 km entfernt, ist und weil es ein ideales Gebiet für diejenigen, die in Kontakt mit der Natur leben möchten.


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  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Elena Sani
  • Via delle Terme 78
  • 53100 Siena
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Siena Shire s.r.l. und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Siena Shire s.r.l. weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Siena Shire s.r.l., die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Siena Shire s.r.l. vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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