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Elegantes Loft in der Nähe von Corso Italia

Wohnung, Kauf | Italien, Sizilien, Catania, Catania centro città
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530,000 EUR
ca. 591,851 USD
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2
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2.055,91 sqft
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Eine sorgfältige Projektierung hat diesen offenen Raum, der ursprünglich als Büro genutzt werden sollte, in eine mit jedem Komfort ausgestattete und durch große Fenster mit Systemen mit thermischer Trennung der neuesten Generation lichtdurchflutete Wohnung umgestaltet.
Vom Eingang folgen die Räume mit natürlicher Kontinuität aufeinander, die Schiebetüren dienen dazu, die Räumlichkeiten zu verbinden oder zu teilen. Im großflächigen Wohnraum gibt es einen TV-Bereich, einen Unterhaltungsbereich, einen Essbereich und einen Kamin.
Die moderne Küche ist mit Hochleistungs-Elektrogeräten ausgestattet, die Waschküche hat außer der Waschmaschine auch einen Trockner. Das Schlafzimmer hat einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, zuletzt das Büro mit Badezimmer.
Die verwendete Farben sind Weiß-, Grau- und Schwarztöne, vorherrschend ist die weiße Farbe der Wände und Decken, damit der natürliche Lichteffekt vergrößert wird, für den Harzfußboden ist die graue Farbe gewählt worden.
Die Heizungs- und Klimaanlage besteht aus einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Verteilung durch Gebläsekonvektoren in jedem Raum, die unabhängig einstellbar sind, und aus Handtuchheizkörpern in den Badezimmern.
Die Wohnung ist mit einer Sicherheitsanlage ausgestattet, die aus einer Einbruchsicherung mit AVS Alarmsystem und Infrarotsensoren besteht, die aus der Ferne eingestellt und gesteuert werden kann, internen und externen Überwachungskameras mit Nachtsicht und Aufnahme und die wiederum aus der Ferne eingestellt und gesteuert werden können. Alle Räumlichkeiten sind mit einem Sound System ausgestattet, das durch einen professionellen Verstärker gesteuert wird und TV- und LAN-Anschlüsse (einschließlich Küche und Hauptbadezimmer).


Der Grundriss dieser Immobilie


Catania centro città: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Dieses elegante Loft befindet sich in der Nähe von Corso Italia, in einem Hochhaus, das Anfang der 60er Jahre gebaut worden ist und das sich, durch seine fast 60 m Höhe, über das städtische Umfeld erhebt. Durch diese Eigenschaft gewann es den Namen
"Wolkenkratzer Leonardo Da Vinci" und charakterisierte es dank einer technischen Gewagtheit, die sie mit dem Planungsbeitrag von Pier Luigi Nervi, einem der bekanntesten italienischen Ingenieure des 20. Jahrhunderts, und "Meister" des Stahlbetons, erreichte.
Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe von Corso Italia und Viale Vittorio Veneto, wenige Schritte vom Gericht in Piazza Verga entfernt. In einer sehr zentralen Gegend im Herzen von Catania, in der es sowohl elegante Geschäfte als auch Büros gibt, und die von allen öffentlichen Verkehrsmittel bedient wird (Bus, U-Bahn).


Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Berater
Engel & Völkers Catania
  • ALM Real Estate S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Olga Fedorova
  • Via Teramo 9
  • 95127 Catania
  • Tel.: +39 095 722 13 64
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Energie­informationen


Courtagepassus

Die Käufercourtage für die Vermittlung (Provision) in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, wird vom Käufer bezahlt. Die Provision wird zu dem Zeitpunkt fällig, in dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes durch den Verkäufer nimmt und wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages bezahlt. ALM Real Estate s.r.l. (Lizenzinhaber von Engels & Volkers Italia s.r.l.) und seine Beauftragten erhalten unmittelbaren Zahlungsanspruch der Provision.


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