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Elegantes neu erbautes Reihenhaus

Haus, Kauf | Italien, Toskana, Firenze, Zone Adiacenti
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1,050,000 EUR
ca. 1,199,205 USD
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2
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses

Das Haus befindet sich in einem neuen, eleganten und sehr gepflegten Gebäudekomplex, der aus 14 Einheiten besteht, die mitten im Grün der umliegenden Landschaft stehen. Die Gegend befindet sich in der Nähe von Poggio Imperiale und nicht weit von Porta Romana entfernt. Das Anwesen hat drei Ebenen und der Eingang im Erdgeschoss von einem großen privaten Garten voraus, die geräumige Küche grenzt an Wohnzimmer auf die komfortabel und geschmackvoll eingerichtet führt, die mit hoher Qualität ausgestattet ist. Vor der Küche wurde eine Terrasse gebaut, die von einem großen grünen Garten umgeben ist. Auf der gleichen Ebene hat die Villa ein komfortables Badezimmer mit Fenster und ein Doppelschlafzimmer mit geräumigen Schränken in voller Höhe. Im Untergeschoss, verbunden durch eine interne Treppe, gibt es ein großes Zimmer - Esszimmer mit Kochnische, ein Badezimmer, eine Waschküche; Auf der gleichen Ebene befindet sich eine Doppelgarage, die von der Auffahrt der Anlage aus erreicht werden kann. Der erste Stock, der durch eine interne Treppe verbunden ist, hat ein großes Schlafzimmer im Dachgeschoss, ein Badezimmer mit einem Fenster und eine Terrasse mit einer Loggia, die einen Panoramablick auf die grüne Umgebung bietet. Die Villa ist komplett ausgestattet mit ausgezeichneter ästhetischer und funktionaler Qualität. Die Elektro-, Sanitär-, Heizungs-, Klimatisierungs- und Sicherheitssysteme sind Stand der Technik; Das Energieausweis ist in der Klasse "C" zertifiziert.


Zone Adiacenti: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Die Gegend, in der sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch den herrschaftlichen Charakter der Gebäude aus, die Gebäude und die umliegenden Villen haben gepflegte Gärten, in der Nähe gibt es Geschäfte aller Art, Bars und Restaurants.
Das Stadtzentrum und die Autobahn (Impruneta) sind in wenigen Minuten erreichbar.


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Engel & Völkers Firenze Michelangelo
  • M. & M. Imperiale Immobiliare S.r.l.
  • Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
  • Lungarno Guicciardini 25r - 27r
  • 50125 Firenze
  • Tel.: +39 055 281076
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Energie­informationen


Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. "M.&M. Imperiale Immobiliare s.r.l. (Licence Partner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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