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Elegantes und repräsentatives Penthouse

Wohnung, Kauf | Italien, Südtirol, Bozen Stadt, Gries-Quirein
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Im fünften und letzten Stock eines gepflegten Kondominiums präsentieren wir Ihnen diese elegante und repräsentative Wohnung. Die Attikawohnung, welche so aufgeteilt wurde damit die Innenräume bestmöglichst genützt werden können, verfügt über einen Balkon mit Panoramablick, der sich über die gesamte Länge der Immobilie erstreckt, sowie über eine schöne Innenterrasse, die maximale Privatsphäre garantiert. Die Immobilie besteht aus einem langen Flur, der in das geräumige und gemütliche Wohnzimmer führt, ausgestattet mit großen hellen Fenstern und einem doppelten Zugang zum Balkon, einer Küche mit Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Zimmern, mit Zugang zum gemütlichen Balkon, und einem Bad. Die Wohnung wird durch einen zusätzlichen Außenraum mit Zugang von der Terrasse vervollständigt, welcher zur Zeit als Stube genützt wird und angenehme Momente in Gesellschaft bietet. Ein großer Blickfang ist die Helligkeit und Größe der Räume sowie die unschlagbare Aussicht, die diese Immobilie bieten kann. All diese Elemente garantieren zudem eine einfache Anpassung der Räume an Ihre Bedürfnisse und die Möglichkeit, die zur Verfügung stehende Fläche in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen. Diese Penthousewohnung repräsentiert die ideale Immobilie für unsere anspruchsvolle lokale und internationale Kundschaft, die eine Wohnung in einem der zentralsten Viertel der Stadt mit hoher Repräsentanz sucht. Abgerundet wird die Attikawohnung durch ein komfortables Dachgeschoss.


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Gries-Quirein: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen und zentralen Lage in der Cesare Battisti Straße, in unmittelbarer Nähe zum Siegesplatz. Das Gebiet ist ein ausgezeichneter Bezugspunkt für diejenigen, die ein aktives Leben lieben und sich gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre wünschen. In unmittelbarer Nähe der Dachgeschosswohnung befinden sich zahlreiche Dienstleistungen für Familien, wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Geschäfte und der örtlicher Gesundheitsbezirk. Dank der nahegelegenen Bushaltestellen, die es Ihnen ermöglicht, in kurzer Zeit alle Stadtteile zu erreichen, verfügt das Gebiet auch über eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt befinden sich die schönen Talferwiesen, die grüne Oase der Stadt, welche ideal für angenehme Spaziergänge und die Ausübung zahlreicher körperlicher Aktivitäten im Freien gedacht sind. Auch die berühmte Altstadt von Bozen ist nur 1 km entfernt und in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar, sowie der Bahnhof, welcher sich lediglich in 1,5 km Entfernung befindet.


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  • Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
  • 39100 Bolzano/Bozen
  • Tel.: +39 0471 979510
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Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre / des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4.00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.


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