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Eleganz einen Steinwurf vom See entfernt

Haus, Kauf | Italien, Lago Maggiore, Lesa
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1,290,000 EUR
ca. 1,398,619 USD
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2.152,78 sqft
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Was Sie über diese Villa wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Villa

Dieses schöne Einfamilienhaus mit einem sonnigen und flachen Park von 3.000 Quadratmetern befindet sich in privater und ruhiger Lage, nur ein Katzensprung vom See entfernt. Diese Villa Lago Maggiore sticht durch ihr gebogenes Dach heraus, ein typisches Merkmal des Architekten und Ingenieurs Carlo Caloia, der dieses Projekt in den 50er Jahren realisiert hat. Das Haus ist von einem blühenden und gepflegten Garten umgeben, in dem sich auch ein Teich und viele Obstbäume befinden. Es ist die perfekte Lösung für diejenigen, die Ihre Privatsphäre in einer gut versorgten Gegend suchen. Diese Lago Maggiore Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer und einem Gästebad. Die großen Glasfenster mit Blick auf den üppigen Garten führen Sie zum Portikus im Freien, der perfekt ist, um die Ruhe dieses Ortes im Frühling und Sommer in vollen Zügen zu genießen. Im ersten Stock befinden sich drei große Schlafzimmer, von denen zwei auch einen schönen Blick auf den See bieten, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer und ein weiter Balkon. Dank der verbleibenden Kubatur kann auf dem Dachboden ein weiterer Schlafbereich eingerichtet werden. Die Villa wird auch von einer Waschküche, einem Geräteschuppen und einer Garage sowie einem Videoüberwachungssystem, die Klimaanlage und die Alarmanlage bedient. Hier gibt es auch ein Grundstück von 1.750 Quadratmetern mit Whirlpool und Pavillon. Diese Villa mit Blick auf den Lago Maggiore liegt nur wenige Meter vom See entfernt und bietet Privatsphäre sowie eine natürliche und ruhige Umgebung. Sie ist der perfekte Ort für diejenigen, die die Ruhe genießen möchten, und sie könnte auch Ihr eigenes Zuhause werden. Es liegt in Lesa, nur 36 km vom Flughafen Malpensa, 9 km von Stresa und 8 km von Arona entfernt.


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Lesa: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Diese kleine Gemeinde befindet sich am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore und erstreckt sich von seinen Stränden bis die Hügeln dahintern. Lesa liegt in der Nähe von der berühmten Arona und ihre Eigenshaften sind die Natur und die Ruhe. Die Stadt von Arona am piemontesischen Ufer des Lago Maggiore ist ein wichtiges Touristenzentrum, das eine gute Anbindung an die wichtigsten Autobahnen sowie an den Flughafen Malpensa hat, und sie 60 km von Mailand entfernt ist.
Arona mit seiner reichen Geschichte wurde lange Zeit von der wohlhabenden und mächtigen Familie Borromeo beherrscht: San Carlo Borromeo wurde 1538 hier in dem Schloss geboren.
Bei einem Spaziergang durch diese Stadt finden Sie viele Kirchen und Plätze, darunter die Kirche der SS. Märtyrer und die Stiftskirche der Geburt der Jungfrau Maria sind sehr wichtig. Die erste Kirche enthält die sterblichen Überreste der Schutzheiligen des Dorfes und über dem Hauptaltar sind Fresken aus dem 15. Jahrhundert erhalten, die der Leonardo-Schule folgen. Die zweite Kirche, eine Pfarrkirche, hatte ursprünglich einen gotischen Stil, der wegen der unzähligen Renovierungsarbeiten verloren ging.
In der mittelalterlichen Altstadt entdecken Sie die Piazza del Popolo mit ihren alten Häusern und dem Pier, auf dem ein kleiner Leuchtturm steht: ein beliebter Touristenort. Das wichtigste und bezaubernde Monument von Arona ist jedoch zweifellos der Koloss von S. Carlo Borromeo, der mit einer Höhe von etwa 35 Metern die zweithöchste der Welt ist und nur die Freheitsstatue vorangeht ihm.
Arona bietet auch verschiedene Aktivitäten für Touristen: eine Altstadt mit Geschäften und Restaurants, mit einer schöne Seepromenade, an der Sie schöne Spaziergänge machen können, mit Strandclubs und kleinen Strände, wo Sie während der heißen Sommertage entspannen können.
In dieser wunderschönen historischen und natürlichen Umgebung können Sie Häuser zum Verkauf Lago Maggiore finden.


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Courtagepassus

Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.


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